車位買賣條件

車位買賣條件合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出售的車位位于____________________（詳細地址），車位號碼為____________________。1.2車位的權(quán)益性質(zhì)為____________________（如：所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等），權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。1.3甲方保證該車位未設定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買車位的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于車位價款、交易手續(xù)費、稅費等。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付車位的價款。2.3乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)，并交付車位鑰匙。第三條付款期限及方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2剩余的車位價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方指定的付款方式支付。3.3乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)，并交付車位鑰匙。第四條過戶及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶完成后，甲方應將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將車位鑰匙交付給乙方。第五條合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位租賃權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.車位鑰匙交付確認文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理車位過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間交付車位鑰匙，屬于違約行為。3.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，導致乙方無法正常使用車位，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間支付車位價款，屬于違約行為。5.乙方未按照約定方式支付車位價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對車位擁有的完全支配權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指乙方對車位使用的權(quán)利，包括停放車輛的權(quán)利。3.車位租賃權(quán)：指甲方將車位出租給乙方的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理車位過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求違約金。2.問題：甲方未按照約定時間交付車位鑰匙。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付車位鑰匙，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求違約金。3.問題：甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的車位價款。4.問題：乙方未按照約定時間支付車位價款。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付價款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按照約定方式支付車位價款。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定方式支付價款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方為車位購