鋼鐵冶金設(shè)施裝修租賃合同

鋼鐵冶金設(shè)施裝修租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有鋼鐵冶金設(shè)施的裝修權(quán)，并愿意將其裝修權(quán)租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方的鋼鐵冶金設(shè)施進(jìn)行裝修作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修設(shè)施1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用設(shè)施，并應(yīng)妥善保管、愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。4.3乙方不得擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆卸，如需改造或拆卸，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.鋼鐵冶金設(shè)施裝修租賃合同2.設(shè)施具體情況說(shuō)明書3.租賃合同附件一（設(shè)施清單）4.租賃合同附件二（租金支付證明）5.租賃合同附件三（維修保養(yǎng)協(xié)議）6.租賃合同附件四（保險(xiǎn)單副本）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和保管設(shè)施3.甲方未按約定保證設(shè)施正常運(yùn)行4.甲方未按約定提供發(fā)票5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋼鐵冶金設(shè)施裝修權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方鋼鐵冶金設(shè)施進(jìn)行裝修作業(yè)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可先提醒乙方，逾期每日加收滯納金，如仍不支付，可解除合同并向法院提起訴訟。2.設(shè)施維修保養(yǎng)問(wèn)題：如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如不修復(fù)，乙方可向甲方提出書面維修要求，如甲方仍不維修，乙方可向法院提起訴訟。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，如乙方不辦理，甲方可解除合同并向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋼鐵冶金企業(yè)進(jìn)行設(shè)施