2024年購(gòu)房合同協(xié)議范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房合同協(xié)議范本立房屋買賣契約人：買房人：_____賣房單位：_____雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：____元價(jià)款計(jì)算組成：_____，投調(diào)稅_____。3.付款約定：簽約_____周內(nèi)付清。4.上開(kāi)房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：_____賣房人：_____簽約日期：_____2024年購(gòu)房合同協(xié)議范本（2）甲方（賣方）：___________________________________________________住所（地址）：___________________________________________________身份證號(hào)碼：___________________________________________________電話：___________________________________________________乙方（買方）：___________________________________________________住所（地址）：___________________________________________________身份證號(hào)碼：___________________________________________________電話：___________________________________________________鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的以下房產(chǎn)，乙方向甲方支付一定的購(gòu)房款，并且雙方在交易中遵守以下條款和條件。第一條房產(chǎn)信息1.房屋地點(diǎn)：____________________________________________________2.房屋用途：住宅／商業(yè)／其他（請(qǐng)注明）____________________________3.房屋面積：____________________________________________________4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________________________5.其他附屬設(shè)施和配套設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）：______________________第二條購(gòu)房款和支付方式1.乙方同意向甲方支付購(gòu)房款金額為_(kāi)_________________（大寫(xiě)：_________________）。2.購(gòu)房款支付方式：（1）首付款：乙方同意在簽署本協(xié)議后的______天內(nèi)，支付首付款金額為_(kāi)____________，用途為購(gòu)房首付款。（2）貸款：乙方同意在簽署本協(xié)議后及首付款支付后的______天內(nèi)，辦理貸款并將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。3.支付時(shí)間和賬戶信息將在協(xié)議簽署之后單獨(dú)達(dá)成一致。第三條房屋交付1.甲方同意在收到乙方支付的首付款后，將房屋交付給乙方。2.乙方需在房屋交付之日起______天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)稅費(fèi)的過(guò)戶。3.若因乙方原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方需要支付延期過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證其所售房屋在交付日時(shí)，不存在限制買賣和轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。2.如乙方在交付之日起______天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲、乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定的任何條款和條件，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議約定的購(gòu)房款金額______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字∕蓋章之日起生效。雙方各持一份協(xié)議正本，并在簽字∕蓋章后交予對(duì)方保管。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)由甲、乙雙方在書(shū)面形式上達(dá)成一致。3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽字∕蓋章：____________簽字∕蓋章：____________日期：_________________日期：_________________2024年購(gòu)房合同協(xié)議范本（3）合同編號(hào)：2024FHCS001甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下述事項(xiàng)達(dá)成如下購(gòu)房合同協(xié)議：第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]1.5房屋的基本狀況：[房屋基本狀況]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]2.2首付款：[首付款金額]2.3貸款金額：[貸款金額]2.4貸款期限：[貸款期限]2.5貸款利率：[貸款利率]2.6還款方式：[還款方式]2.7其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間，在房屋交付完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1房屋的產(chǎn)權(quán)在驗(yàn)收合格后，由甲方辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。4.2甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方在此之后享有該房屋的所有權(quán)。4.3所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情況：(1)甲方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成房屋交付，由甲方承擔(dān)乙方等待期間的利息損失及賠償。(2)甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已支付的全部金額，并承擔(dān)額外賠償責(zé)任。5.2乙方違約情況：(1)乙方不按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。(2)乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部金額，并承擔(dān)額外賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定。6.2如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同