房屋租賃合同擔保書樣本Bear

房屋租賃合同擔保書樣本Bear合同編號：__________房屋租賃合同擔保書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條擔保范圍乙方同意以其全部個人及財產(chǎn)安全為限，對甲方的房屋租賃合同項下的全部債務承擔擔保責任。擔保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金、訴訟費用等。第二條擔保方式1.乙方提供個人信用擔保，承諾按照甲方要求履行合同義務。2.乙方提供__________（擔保物）作為擔保，并將該擔保物交付甲方占有。3.乙方提供第三方擔保，由__________（擔保人）為乙方承擔擔保責任。第三條擔保期間擔保期間自雙方簽訂本擔保書之日起至乙方履行完畢合同約定的全部義務之日止。第四條擔保的履行1.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方應妥善使用該房屋，并按照甲方要求承擔維修、保養(yǎng)費用。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權依據(jù)合同約定及本擔保書要求乙方承擔違約責任。第五條擔保的解除1.乙方按照合同約定履行完畢全部義務后，本擔保書自動解除。2.甲方提前解除合同的，本擔保書解除。3.雙方另有約定的，從其約定。第六條爭議解決凡因本擔保書引起的或與本擔保書有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.擔保書3.身份證明文件4.房產(chǎn)證復印件5.租金支付證明6.維修、保養(yǎng)費用支付證明7.第三方擔保人相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方要求使用房屋，視為違約。3.乙方未按照甲方要求承擔維修、保養(yǎng)費用，視為違約。4.乙方發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。5.擔保：為保證債務的履行，債務人或第三方提供的財產(chǎn)或信用保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，或解除合同。2.乙方未按約定使用房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應責任。3.乙方未承擔維修、保養(yǎng)費用：解決辦法：甲方可以要求乙方支付相關費用，或解除合同。4.乙方違約行為：解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定及擔保書要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.需要對承租方進行信用擔保。