商業(yè)地產(chǎn)認購意向書

商業(yè)地產(chǎn)認購意向書合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬購買甲方持有的商業(yè)地產(chǎn)項目事宜，達成如下意向：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目開發(fā)進度：____________________二、認購意向2.1乙方擬認購甲方持有的商業(yè)地產(chǎn)項目，認購金額為人民幣____拾____萬元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意按照甲方確定的認購價格和認購條件進行認購。2.3乙方承諾在簽訂正式合同后____個工作日內(nèi)支付認購款項。三、合同的簽訂與生效3.1甲乙雙方應(yīng)在本意向書簽訂后____個工作日內(nèi)，根據(jù)本意向書約定的條款，簽訂正式的《商業(yè)地產(chǎn)認購合同》。3.2正式合同的簽訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。3.3本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。四、其他約定4.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本意向書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.3本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____拾____天。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)認購意向書2.商業(yè)地產(chǎn)認購合同3.項目概況資料4.付款憑證5.簽字授權(quán)書6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供項目資料或信息不真實、不完整。2.甲方未按照約定時間辦理合同簽訂手續(xù)。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按期交付房產(chǎn)等。4.乙方未按照約定時間支付認購款項。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按期支付款項或違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)認購意向書：指甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)項目認購事宜達成初步意向的書面文件。2.認購金額：指乙方承諾支付給甲方的商業(yè)地產(chǎn)項目的購買金額。3.合同簽訂：指甲乙雙方按照約定條款正式簽署商業(yè)地產(chǎn)認購合同的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同權(quán)利義務(wù)失衡的行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期提供項目資料：甲方應(yīng)按照約定時間提供項目資料，如違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方未按期支付認購款項：乙方應(yīng)按照約定時間支付認購款項，如違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.合同條款理解不一致：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)律師咨詢，以避免誤解和爭議。4.項目進度與預(yù)期不符：甲方應(yīng)確保項目進度與約定一致，如違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為意向購買商業(yè)地產(chǎn)的投資者。2.甲方擁有符合法律法規(guī)要求的商業(yè)地產(chǎn)項目，并希望轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益。3.乙方希望