房屋無(wú)償租賃合同范例

房屋無(wú)償租賃合同范例合同編號(hào)：__________房屋無(wú)償租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋無(wú)償租賃給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。1.2乙方租賃該房屋的目的為_(kāi)_________（用途），如發(fā)生變化，應(yīng)提前通知甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將該房屋無(wú)償租賃給乙方，乙方無(wú)需支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或未履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定使用該房屋或未履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋無(wú)償租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃用途說(shuō)明5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用清單6.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未履行本合同的其他義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定使用該房屋或未履行本合同的其他義務(wù)，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。4.甲乙雙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.甲乙雙方提前解除或變更本合同，未經(jīng)書(shū)面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或未履行本合同的其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用該房屋或未履行本合同的其他義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。3.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)合同的解除或變更有爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋，愿意將其無(wú)償租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲乙雙方對(duì)租