集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目出租合同

集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目出租合同合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的配套服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與乙方之間的爭(zhēng)議。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用項(xiàng)目。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)措施。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。3.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租物，并恢復(fù)原狀。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。4.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目的用途和規(guī)模，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方在租賃期間內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。7.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高項(xiàng)目的成功率，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________鑒于甲方擁有某集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的所有權(quán)，并有意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方主體同意提供相關(guān)服務(wù)，以確保合同的順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造和升級(jí)。2.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)。3.3甲方不得擅自改變項(xiàng)目的用途和規(guī)模，如違反此約定，乙方有權(quán)解除合同。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與丙方之間的爭(zhēng)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的配套服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。4.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。4.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方的要求處理與甲方之間的爭(zhēng)議。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高項(xiàng)目的成功率，實(shí)現(xiàn)乙方的投資回報(bào)。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為出租方，在本合同中地位相對(duì)弱化，旨在確保乙方在租賃期間內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2甲方的弱化地位有助于促進(jìn)乙方的創(chuàng)新和發(fā)展，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)