健康與健身聯(lián)合辦公空間租賃合約

健康與健身聯(lián)合辦公空間租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有健康與健身聯(lián)合辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，但不得影響乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其員工的醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物及甲方利益購(gòu)買了火災(zāi)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)為甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)支付因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本頁(yè)無，僅作為合同簽署之用）一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付證明7.租賃期滿后租賃物恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方損壞租賃物，未能按甲方要求修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的健康與健身聯(lián)合辦公空間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及甲方利益購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。3.乙方損壞租賃物：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時(shí)可解除合同。4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門，必要時(shí)可解除合同。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，否則可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康與健身聯(lián)合辦公空間租賃2