公租房退房委托書(shū)填寫(xiě)范例

公租房退房委托書(shū)填寫(xiě)范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、退房原因1.1乙方因個(gè)人原因需提前退房，特向甲方提出退房申請(qǐng)。1.2乙方需在合同約定的租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。1.3乙方退房原因應(yīng)真實(shí)合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。二、退房手續(xù)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.2乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4乙方應(yīng)在退房之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)退房手續(xù)。三、退房時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出退房申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)乙方。3.3雙方確認(rèn)退房日期后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離該房屋。四、其他約定4.1乙方在退房前應(yīng)確保該房屋內(nèi)無(wú)乙方及他人財(cái)產(chǎn)，如有遺留物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在乙方退房后五個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后）。4.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、修改和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和解除。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.物業(yè)公司聯(lián)系方式5.水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件6.其他與退房相關(guān)的文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.物業(yè)公司聯(lián)系方式5.水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件6.其他與退房相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意退房。2.乙方未按照甲方要求，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。3.乙方在退房前未結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，或如有損壞，未按市價(jià)賠償。5.乙方未在退房之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)退房手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：出租方和承租方之間約定租賃房屋及附屬設(shè)施的合同。4.退房：承租方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的行為。5.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在退房前未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通，催促其結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取措施，如扣除押金等。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間搬離該房屋。解決辦法：甲方可以依法要求乙方履行合同，如乙方仍不搬離，甲方可以尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方拒絕賠償。解決辦法：甲方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如物業(yè)公司出具的證明、維修費(fèi)用發(fā)票等，依法要求乙方賠償。4.問(wèn)題：雙方在退房手續(xù)、押金退還等方面發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于出租方和承租方之間關(guān)于公租房退房的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.承租方因