工程總承包合同的案例分析

工程總承包合同的案例分析合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，主要包括__________等建筑物及配套設(shè)施。1.2本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等均由乙方負(fù)責(zé)，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。三、合同履行3.1乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。四、合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.采購(gòu)清單3.施工方案4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.采購(gòu)清單3.施工方案4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.任何一方單方面變更或解除本合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托乙方承擔(dān)工程總承包的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)工程總承包的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：指合同雙方約定的，乙方完成本項(xiàng)目所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.材料價(jià)格波動(dòng)：如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。3.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期。4.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程總承包合同。2.