儲(chǔ)藏室交易記錄表

儲(chǔ)藏室交易記錄表合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】第一條交易內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該儲(chǔ)藏室出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買該儲(chǔ)藏室，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條交易價(jià)格2.1該儲(chǔ)藏室的價(jià)格為人民幣【填寫價(jià)格】（大寫：【填寫價(jià)格大寫】元整（小寫：【填寫價(jià)格小寫】元）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式支付價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【填寫首付款金額】（大寫：【填寫首付款金額大寫】元整（小寫：【填寫首付款金額小寫】元）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于【填寫付款日期】前，向甲方支付剩余價(jià)款（即：總價(jià)格已支付定金）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付日期】前，將該儲(chǔ)藏室交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該儲(chǔ)藏室享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或處置該儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室交易記錄表2.物業(yè)交付確認(rèn)書3.房產(chǎn)交易中心過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.定金收據(jù)5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起指定日期前將儲(chǔ)藏室交付給乙方。若甲方未能按約定期限交付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，則構(gòu)成違約。3.甲方未保證儲(chǔ)藏室所有權(quán)：甲方應(yīng)保證對(duì)該儲(chǔ)藏室享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。若甲方未能保證儲(chǔ)藏室所有權(quán)，則構(gòu)成違約。4.雙方未遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。若雙方違反法律法規(guī)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有儲(chǔ)藏室的所有者，出售儲(chǔ)藏室的一方。2.乙方：指購(gòu)買儲(chǔ)藏室的買方。3.定金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款，用于保證合同的履行。4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶：將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付價(jià)款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可以依法向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。4.法律法規(guī)違反：解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違反法律法規(guī)的行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)