購(gòu)房代理授權(quán)委托

購(gòu)房代理授權(quán)委托合同編號(hào)：__________購(gòu)房代理授權(quán)委托合同甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方購(gòu)房過(guò)程中，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等事宜，全權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房相關(guān)的各項(xiàng)事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方意愿，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。2.2如雙方在代理期限內(nèi)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本合同有效期自動(dòng)延長(zhǎng)至購(gòu)房手續(xù)全部辦理完畢。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可另行約定。3.2乙方按實(shí)際代理成果向甲方收取代理費(fèi)，代理費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)的__________%。5.2乙方在代理過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.代理協(xié)議6.購(gòu)房合同7.貸款合同8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方意愿處理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房代理授權(quán)委托合同：指甲方授權(quán)乙方代理其購(gòu)房事宜，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并按實(shí)際代理成果向甲方收取代理費(fèi)的合同。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理與購(gòu)房相關(guān)的全部事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。3.代理期限：指雙方簽訂合同之日起至購(gòu)房手續(xù)全部辦理完畢的有效期。4.代理費(fèi)：指乙方按實(shí)際代理成果向甲方收取的費(fèi)用，一般為房產(chǎn)成交價(jià)的百分比。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按甲方意愿處理購(gòu)房事宜。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確甲方意愿，要求乙方按照甲方意愿處理購(gòu)房事宜。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方敏感信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露，加強(qiáng)信息保護(hù)措施，必要時(shí)可追究乙方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：購(gòu)房手續(xù)辦理緩慢，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。解決辦法：督促乙方加快辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)，爭(zhēng)取盡快完成購(gòu)房手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，尋求專業(yè)代理服務(wù)。2.甲方對(duì)購(gòu)房過(guò)程不熟悉，希望有專業(yè)人員協(xié)助辦理相關(guān)事宜