一手房買賣合同范本

一手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填入房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋產(chǎn)權(quán)年限：[填入房屋產(chǎn)權(quán)年限]。1.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于：[填入房屋附屬設(shè)施]。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式進行支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，不得有明顯破損、漏水、滲水等現(xiàn)象；（3）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同提供必要的文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定時間、條件取得房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填入百分比]%。4.2乙方未按照本合同的約定支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填入百分比]%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)甲方要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約擔(dān)保等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保本合同的履行和甲方的權(quán)益保障。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式進行支付；（3）乙方支付的房款，由丙方進行資金監(jiān)管，確保房款的安全和合理使用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同第二條第3款的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。3.3甲方在交易過程中的權(quán)益，由丙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益不受損失。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同的約定支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填入百分比]%。4.2乙方在交易過程中，如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，保障甲方的權(quán)益。第五條丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，確保本合同的履行。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綑?quán)益損失的責(zé)任。5.3丙方在本合同履行過程中，應(yīng)收取約定的服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方另行商定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件和資料第二篇范文的總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體丙方，加強對甲方權(quán)益的保障，同時對乙方的違約行為進行限制。在這種模式下，丙方作為獨立的第三方主體，提供資金監(jiān)管、交易保障、履約擔(dān)保等服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益不受損失。通過本合同的范本，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于資金的安全、房屋交付的保障、過戶手續(xù)的協(xié)助等。同時，乙方在違約行為上會受到更多的限制，有利于維護甲方的合法權(quán)益。引入第三方主體丙方的意義和目的，在于通過丙方的介入，提供專業(yè)的資金監(jiān)管和交易保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)乙方要求，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、履約擔(dān)保等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保本合同的履行和乙方的權(quán)益保障。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）剩余房款人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式進行支付；（3）乙方支付的房款，由丙方進行資金監(jiān)管，確保房款的安全和合理使用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房價款。3.2乙方在交易過程中的權(quán)益，由丙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益不受損失。3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用和維護房屋。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同的約定，按時交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填入百分比]%。4.2甲方在交易過程中，如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，保障乙方的權(quán)益。第五條丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，確保本合同的履行。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益損失的責(zé)任。5.3丙方在本合同履行過程中，應(yīng)收取約定的服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方另行商定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件和資料第三篇范文的總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體丙方，加強對乙方權(quán)益的保障，同時對甲方的違約行為進行限制。在這種模式下