海邊小店出租合同范本

海邊小店出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，出租店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，出租店鋪的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：海邊小店照片、店鋪平面圖等相關(guān)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，出租店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供海邊小店經(jīng)營所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、市場營銷、顧客服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)確保乙方在海邊小店順利開展經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方須按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用店鋪。6.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方在海邊小店順利開展經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)出租店鋪。7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)化的店鋪經(jīng)營服務(wù)，提升乙方經(jīng)營效益，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入有助于提升海邊小店的知名度，吸引更多顧客，促進(jìn)店鋪業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，同時(shí)保障甲方的出租權(quán)益。12.2甲方通過本合同，與乙方、丙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同促進(jìn)海邊小店的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多方共贏。本合同一式三份，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，出租店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供海邊小店經(jīng)營所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、市場營銷、顧客服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)確保乙方在海邊小店順利開展經(jīng)營活動(dòng)，保障乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將出租店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.3甲方不得遲延履行合同義務(wù)，如遲延履行，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.4甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租店鋪進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)，自主決定店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方有權(quán)要求丙方確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)租賃店鋪。7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的意義和