爛尾工程再施工合同范本

爛尾工程再施工合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：鑒于業(yè)主與承包商就位于_______的_______項目（以下簡稱“項目”）簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：_______，以下簡稱“原合同”）尚未履行完畢，現(xiàn)就項目爛尾部分的施工事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目地址：_______1.2項目范圍：根據(jù)原合同約定的施工范圍，包括但不限于_______。1.3工程量：根據(jù)原合同約定的工程量，爛尾部分的具體工程量以附件一《工程量清單》為準。二、合同價格2.1爛尾部分的工程造價（以下簡稱“合同價格”）為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同價格根據(jù)附件二《價格調(diào)整條款》進行調(diào)整。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按照原合同約定的工期完成爛尾部分的施工。具體施工進度以附件三《施工進度計劃》為準。3.2承包商應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量標準完成施工，并保證項目驗收合格。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間向承包商支付合同價格。支付方式及支付進度以附件四《支付條款》為準。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件、程序及后果按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任以附件五《違約責任條款》為準。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同附件為合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至爛尾部分工程驗收合格之日止。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《價格調(diào)整條款》附件三：《施工進度計劃》附件四：《支付條款》附件五：《違約責任條款》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于業(yè)主與承包商就位于_______的_______項目（以下簡稱“項目”）簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：_______，以下簡稱“原合同”）尚未履行完畢，現(xiàn)就項目爛尾部分的施工事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意丙方作為第三方主體介入，以保障甲方權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：一、第三方主體概況1.1第三方主體名稱：_______1.2第三方主體性質(zhì)：_______1.3第三方主體具備的相關(guān)資質(zhì)和能力：_______二、第三方主體的責權(quán)利2.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和指示，協(xié)助甲方監(jiān)督和控制乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全及進度。2.2第三方主體應(yīng)獨立進行工程量的核算，對乙方的工程量報量進行審核，并向甲方提供真實的工程量審核報告。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進行合同價格的調(diào)整，根據(jù)工程實際情況，提出價格調(diào)整建議，并確保價格調(diào)整的合理性和公正性。2.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進行支付管理，根據(jù)乙方的實際完成工程量，審核乙方的付款申請，并向甲方提供真實的付款審核報告。2.5第三方主體應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑?，包括但不限于因?qū)徍隋e誤或失職造成的損失。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照甲方的要求和指示，履行第三方主體的職責，確保乙方的施工質(zhì)量和進度。3.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實的工程量審核報告和付款審核報告，并依據(jù)這些報告進行支付管理。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.4甲方有權(quán)在必要時，要求第三方主體采取措施，確保乙方的施工質(zhì)量和進度。3.5甲方有權(quán)依據(jù)本合同和原合同的約定，向乙方主張違約責任，并要求乙方承擔因違約造成的損失。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照原合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。4.2乙方如未能按照甲方的要求和指示，配合第三方主體的監(jiān)督和管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。4.3乙方如未能按照本合同和原合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并要求乙方承擔因違約造成的損失。五、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高施工過程的透明度和公正性，確保工程質(zhì)量和進度，以及降低甲方的風險。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，提高施工過程的質(zhì)量和進度，降低施工風險，以及確保項目順利完工。七、其他約定7.1本合同附件為合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至爛尾部分工程驗收合格之日止。7.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件六：《違約金計算方式》附件七：《第三方主體介入的具體措施和流程》附件八：《甲方權(quán)益保障的詳細規(guī)定》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于業(yè)主與承包商就位于_______的_______項目（以下簡稱“項目”）簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：_______，以下簡稱“原合同”）尚未履行完畢，現(xiàn)就項目爛尾部分的施工事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意丙方作為第三方主體介入，以保障乙方權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：一、第三方主體概況1.1第三方主體名稱：_______1.2第三方主體性質(zhì)：_______1.3第三方主體具備的相關(guān)資質(zhì)和能力：_______二、第三方主體的責權(quán)利2.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求和指示，協(xié)助乙方監(jiān)督和控制甲方的履行過程，確保支付進度、質(zhì)量及安全。2.2第三方主體應(yīng)獨立進行工程量的核算，對甲方的工程量報量進行審核，并向乙方提供真實的工程量審核報告。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進行合同價格的調(diào)整，根據(jù)工程實際情況，提出價格調(diào)整建議，并確保價格調(diào)整的合理性和公正性。2.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進行支付管理，根據(jù)甲方的實際完成工程量，審核甲方的付款申請，并向乙方提供真實的付款審核報告。2.5第三方主體應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑危ǖ幌抻谝驅(qū)徍隋e誤或失職造成的損失。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照乙方的要求和指示，履行第三方主體的職責，確保甲方的支付進度和質(zhì)量。3.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實的工程量審核報告和付款審核報告，并依據(jù)這些報告進行支付管理。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工，并對甲方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.4乙方有權(quán)在必要時，要求第三方主體采取措施，確保甲方的支付進度和質(zhì)量。3.5乙方有權(quán)依據(jù)本合同和原合同的約定，向甲方主張違約責任，并要求甲方承擔因違約造成的損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照原合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。4.2甲方如未能按照乙方的要求和指示，配合第三方主體的監(jiān)督和管理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六《違約金計算方式》。4.3甲方如未能按照本合同和原合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并要求甲方承擔因違約造成的損失。五、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高施工過程的透明度和公正性，確保支付進度和質(zhì)量，以及降低乙方的風險。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，提高施工過程的質(zhì)量和進度，降低施工風險，以及確保項目順利完工。七、其他約定7.1本合同附件為合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。