法國租房合同范本

法國租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)法國《民法典》、《住宅租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____歐元（租金金額），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____歐元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照法國相關(guān)法律法規(guī)和住宅租賃習(xí)俗，妥善保管、愛護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定交付房屋，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額__%的違約金。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額__%的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期滿物品清單6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)法國《民法典》、《住宅租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作為第三方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方基本信息1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租賃合同的履行擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____歐元（租金金額），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條押金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____歐元。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約或未按約定支付租金時(shí)，按照甲方的要求支付相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照法國相關(guān)法律法規(guī)和住宅租賃習(xí)俗，妥善保管、愛護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)乙方違約責(zé)任。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額__%的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期滿物品清單6.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件7.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方違約責(zé)任，增加了甲方在租賃合同中的安全感，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定多種利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于法國（具體地址）的房屋（房屋結(jié)構(gòu)及面積），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋；丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃合同履行提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方基本信息1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租賃合同的履行擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____歐元（租金金額），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條押金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____歐元。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在甲方違約或未按約定交付房屋時(shí)，按照乙方的要求支付相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照法國相關(guān)法律法規(guī)和住宅租賃習(xí)俗，妥善保管、愛護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)甲方違約責(zé)任。7.3本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額__%的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期滿物品清單6.