房屋返租合同范本

房屋返租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定條件返租給甲方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃期間物業(yè)費、水電費等其他相關費用明細3.房屋設施使用說明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定條件返租給甲方，丙方作為擔保及協(xié)調一方，參與協(xié)調甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，保障甲方權益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即改正。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或可能損害甲方權益的情況下，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。4.4丙方應承擔因履行本合同所產生的全部費用，包括但不限于交通費、通訊費等。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受租賃期間房屋使用所帶來的利益。5.2甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定條件返租房屋。5.3甲方在租賃期間有權要求丙方履行第三方主體的職責，保障甲方權益的實現(xiàn)。5.4甲方在租賃期間因乙方違約行為造成損失的，有權要求乙方承擔賠償責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。6.3乙方在租賃期滿后未按約定條件返租房屋的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃期間物業(yè)費、水電費等其他相關費用明細3.房屋設施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，增加了第三方主體丙方的責權利等相關條款。在此合同中，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為獨立的第三方主體，主要承擔監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方權益的實現(xiàn)。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的界定，并規(guī)定了相應的違約責任。第三方主體丙方的介入，對于協(xié)調甲乙雙方之間的矛盾和糾紛具有重要意義。丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。在乙方違約第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權質押合同范本甲方（出質人）：________________乙方（質權人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權出質給乙方，乙方按照約定條件行使質權，丙方作為獨立的第三方主體，參與協(xié)調甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，保障乙方權益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權基本信息1.1甲方出質的股權屬于________________公司，股權比例為________________%。1.2甲方保證出質的股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權糾紛、股權轉讓限制等。二、質權期限2.1本合同質權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2質權期滿后，如乙方需繼續(xù)行使質權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的質權合同。乙方有權根據(jù)市場行情調整質權條件，具體條件雙方協(xié)商確定。三、質權及行使3.1乙方有權按照合同約定行使質權，包括但不限于股權轉讓、股權出質等。3.2乙方應在每月__日前將質權行使情況通知甲方，并按照約定條件行使質權。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的股權出質行為，確保甲方按照合同約定履行出質義務。4.2丙方有權對甲方的股權出質行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權要求甲方立即改正。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為或可能損害乙方權益的情況下，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。4.4丙方應承擔因履行本合同所產生的全部費用，包括但不限于交通費、通訊費等。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定行使質權，并享受質權期間股權所帶來的利益。5.2乙方在質權期滿后，有權要求甲方按照約定條件返還股權。5.3乙方在質權期間有權要求丙方履行第三方主體的職責，保障乙方權益的實現(xiàn)。5.4乙方在甲方違約行為造成損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期履行出質義務的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定履行出質義務的，應承擔違約責任。6.3甲方在質權期滿后未按約定條件返還股權的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.股權證明復印件2.質權期間股權轉讓、出質等相關文件3.第三方主體丙方監(jiān)督報告第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，增加了第三方主體丙方的責權利等相關條款。在此合同中，甲方作為出質人，乙方作為質權人，丙方作為獨立的第三方主體，主要承擔監(jiān)督甲方的股權出質行為，保障乙方權