租賃檔口合同范本

租賃檔口合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、檔口基本信息1.1甲方出租的檔口位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租檔口用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），乙方須按照甲方的要求合法經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。4.2乙方未按照約定用途使用檔口，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離檔口。4.3租賃期內(nèi)，如乙方欠繳租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離檔口。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付檔口，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.檔口所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信譽(yù)和還款能力。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付滯納金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定用途使用檔口，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離檔口。3.2乙方欠繳租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離檔口。3.3乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離檔口。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，有利于對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2丙方的介入，有助于對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，保障甲方的租賃權(quán)益。5.3丙方的介入，能夠提高合同的執(zhí)行力度，減少甲方的管理成本。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2甲方通過(guò)增加丙方作為第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方的監(jiān)管力度，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提高檔口的經(jīng)營(yíng)效益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.檔口所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方相關(guān)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信譽(yù)和還款能力。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，具體策略雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求賠償。2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付滯納金，作為對(duì)乙方損失的補(bǔ)償。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定用途提供檔口，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離檔口。3.2甲方欠繳租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離檔口。3.3甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即遷離檔口。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，有利于對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方的介入，有助于對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，保障乙方的租賃權(quán)益。5.3丙方的介入，能夠提高合同的執(zhí)行力度，減少乙方的管理成本。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2乙方通過(guò)增加丙方作為第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)甲方的監(jiān)管力度，降低了乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲方履行行為，提高檔口的經(jīng)營(yíng)效益。甲方（蓋章）：_____