2024年房屋拆遷安置的補償合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置的補償合同標準范文甲方(拆遷人)_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____乙方(被拆遷人)_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條

項目名稱、地點建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____

《拆遷許可證》文號_____.第二條

被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積_____

平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_____.第三條

拆遷安置(一)乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____

平方米，使用面積_____

平方米，居住面積_____

平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。第四條

安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____

頒發(fā)的_____標準;(二)建造質(zhì)量應當符合_____;(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：1._____2._____3._____第五條

拆遷安置房屋產(chǎn)權(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條

房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費____元;提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元;共計人民幣_____

元。第七條

被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權調(diào)換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____元;(2)面積差價____元;(3)房屋成新差價____元。3._____第八條

乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。3._____第十三條

特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;3._____因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條

本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置的補償合同標準范文（二）根據(jù)相關法律規(guī)定和協(xié)商結果，房屋拆遷安置的補償合同具體內(nèi)容如下：一、被拆遷房屋的基本信息：被拆遷房屋的所有權人、地址、建筑面積、用途等相關信息。二、拆遷安置的方式：被拆遷房屋的安置方式、安置地點、安置房屋的面積、裝修標準等具體安置方案。三、拆遷補償金的支付方式：拆遷補償金的支付方式、支付時間、支付比例等具體支付條款。四、拆遷補償金的確定方式：拆遷補償金的確定標準、計算方法、爭議解決方式等具體確認條款。五、拆遷手續(xù)的辦理方式：拆遷手續(xù)的辦理流程、辦理所需文件、辦理所需時間等具體辦理條款。六、其他約定事項：雙方當事人在拆遷安置過程中的其他相關約定事項，包括