杭州度假別墅租賃協(xié)議

杭州度假別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為別墅的合法所有者，并有權(quán)將該別墅出租；乙方愿意租賃甲方擁有的杭州度假別墅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅租賃1.2乙方租賃該別墅的目的為_(kāi)_________（例如：度假、會(huì)議、拍攝等），租賃期間不得將該別墅用于非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_________元/天；（2）租賃期限為_(kāi)_________天；（3）租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在租賃期滿后無(wú)息退還。3.3乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日支付剩余租金。3.4乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期間保證該別墅的正常使用，確保水電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方提供該別墅的鑰匙和相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方定金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)租賃該別墅。5.2乙方應(yīng)合理使用該別墅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求退還該別墅，并按照約定支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供別墅或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.杭州度假別墅租賃協(xié)議2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.別墅設(shè)施清單5.鑰匙交接記錄表6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.租賃期滿后的物業(yè)檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議提供別墅或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用別墅及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求退還別墅，視為違約。5.一方違反協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，找出原因并解決。2.租金支付問(wèn)題：確保按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.鑰匙交接：雙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成鑰匙交接，并填寫(xiě)記錄表。4.租賃期滿后的退房：按照甲方要求退還別墅，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.遇到問(wèn)題尋求幫助：及時(shí)與甲方聯(lián)系，尋求必要的幫助和支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭度假：