房產(chǎn)股份買賣轉(zhuǎn)讓過(guò)戶合同

房產(chǎn)股份買賣轉(zhuǎn)讓過(guò)戶合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意購(gòu)買甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)______%的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理將標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過(guò)戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保股權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在股權(quán)過(guò)戶完成后，本合同自動(dòng)終止。4.3如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果甲方未能按約定時(shí)間辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%。5.3如果乙方未能按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.股權(quán)過(guò)戶證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可依法認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：在本合同中指甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)的股份。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.股權(quán)過(guò)戶：將甲方持有的股權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)催促甲方加快辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方拖延支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)催促乙方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.股權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)股份的持有者，愿意將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方持有的房產(chǎn)股份，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓