2024年標準路邊商鋪租賃合同范文

2024年標準路邊商鋪租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租路邊商鋪、乙方自愿承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪描述

1.商鋪位置：該商鋪位于______市______區(qū)______路______號路邊，具體面積、形狀、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的圖紙為準。

2.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用該設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)通知甲方及時維修。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，除非雙方另有約定。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付租金。租金金額為每月______元人民幣，自租賃之日起開始計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求以約定的方式支付租金。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)采取必要的措施維護自己的權(quán)益。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還。

四、商鋪使用

1.乙方應(yīng)在遵守法律法規(guī)的前提下，合理使用商鋪。

2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔修理或賠償責任。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿，雙方同意終止合同，應(yīng)辦理注銷租賃手續(xù)。

3.如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

1.乙方如未按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達至雙方在本合同中記錄的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)書面通知對方。

4.本合同項下的一切通知均應(yīng)采用書面形式。除非雙方另有約定，口頭通知不再是有效方式。

5.本合同項下所述地址為甲乙雙方的住所地或聯(lián)系地址，雙方保證該地址是準確的、有效的，并保證在租賃期間保持不變。如因地址變更或其他原因?qū)е锣]件被退回或無法送達的，后果由責任方承擔。

6.本合同條款的標題僅為方便查閱，并不影響對條款的理解。

7.本合同的任何變更、修改或解除均須經(jīng)雙方書面同意。未經(jīng)過雙方書面同意的部分將繼續(xù)有效。

8.本合同中的所有空白處均由甲乙雙方自行填寫或補充完整，并在補充內(nèi)容處加蓋騎縫章以確保合同的完整性。

9.本合同項下的其他事項：____________________（此處可添加其他條款）

甲方（簽字/蓋章）：__________________