2024年廣州個人商鋪租賃合同樣板

2024年廣州個人商鋪租賃合同樣板甲方（出租方）：______________身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方位于________________商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

甲方出租的商鋪位于________________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為______平方米，用途為商業(yè)租賃。該商鋪具有獨立的上下水、電、暖、消防設施和獨立的商鋪門口、商鋪內(nèi)外的裝修及設施，并具備分戶計量表。該商鋪由甲方直接管理并承擔相應的物業(yè)管理費用。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金支付方式為每季度支付一次，每季度末前五天支付下一季度的租金。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如逾期未支付或拖欠租金達一個月以上的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.租賃期屆滿后，如乙方不再續(xù)租，應將商鋪交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還押金。如乙方在租賃期間有任何違約行為，押金將不予退還。

五、租賃期間雙方的權利和義務

1.甲方應保證其出租的商鋪符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證商鋪內(nèi)部設施和環(huán)境的正常運轉。

2.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和設施，不得將商鋪轉租或用于非法用途。

3.乙方應按時支付租金，并承擔商鋪的物業(yè)管理費用及其他相關費用。

4.乙方應愛護商鋪內(nèi)的設施和環(huán)境，如有損壞應及時進行維修或賠償。

5.雙方應共同保障商鋪內(nèi)的安全，注意防火、防盜等安全事項，共同維護商鋪的正常秩序。

6.雙方應妥善處理與周圍其他商鋪及社會的關系，不得發(fā)生任何沖突和糾紛。

7.租賃期間，雙方應誠實守信，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方如不按照約定支付租金或拖欠租金達一個月以上的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方如擅自改變商鋪的結構或用途的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.租賃期屆滿后，如乙方不按照約定退還商鋪的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉讓或用于擔保等任何方式使本合同權利義務轉移。

5.本合同系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐或脅迫行為，雙方均應認真履行。

6.其他需要說明的事項：____________________________________________

甲乙雙方應在簽訂本合同時提供有效的身份證明文件，如有任何欺詐或違法行為，將承擔嚴重的法律后果。本合同內(nèi)容均由雙方自愿協(xié)商制定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

注意事項：請仔細閱讀本合同內(nèi)容，如有任何疑問或爭議，請及時與合同簽訂方溝通協(xié)商。本合同內(nèi)容均由