健身房租賃協(xié)議范本模板

健身房租賃協(xié)議范本模板一、附件列表：1.健身房物業(yè)詳細(xì)信息（附件一）2.健身房經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明（附件二）3.甲方銀行賬戶信息（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途：指乙方未按照本協(xié)議約定的租賃用途使用和經(jīng)營該物業(yè)。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施：指乙方未征得甲方書面同意，擅自對物業(yè)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。4.甲方未保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能確保物業(yè)的基本設(shè)施（如水電、照明、通風(fēng)等）正常運(yùn)行。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方未按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的各項手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指專門提供健身設(shè)備和服務(wù)的場所。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方承租甲方物業(yè)的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本協(xié)議約定的滯納金比例收取滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方擅自改變物業(yè)用途：甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方及時恢復(fù)該物業(yè)的原有用途。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.甲方未保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)盡快修復(fù)故障設(shè)施，確保物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的各項手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與物業(yè)出租方之間的租賃關(guān)系確立。2.健身房經(jīng)營方根據(jù)租賃合同進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方在履行合同過程中，涉及租金支付、物業(yè)使用和經(jīng)營范圍的變更等。4.合同到期或提前解除合同的情況。5.雙方在履行合同過程中可能發(fā)生的違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定。合同編號：__________健身房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀為____________________，且符合承租方的使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃物每月租金為人民幣____________________元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2出租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）承租方因使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時支付租金。6.2承租方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。6.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)和維護(hù)，不得損壞租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________________%。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣____________________元。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請求延長履行期限或解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明4.租金支付證明5.物業(yè)管理服務(wù)說明6.法律法規(guī)證明文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反約定，導(dǎo)致租賃物不符合約定的用途或不符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.出租方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.出租方未及時維修和保養(yǎng)租賃物，除非是不可抗力因素或承租方使用不當(dāng)。4.承租方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時支付租金。5.承租方未按照約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.承租方在租賃期間從事違法活動。7.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方提供的與租賃物相關(guān)的安保、清潔等服務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時按照約定向出租方支付的逾期賠償。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途或法律法規(guī)要求：雙方協(xié)商解決或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。2.物業(yè)管理服務(wù)不符合約定：雙方協(xié)商解決或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。3.租賃物維修和保養(yǎng)問題：雙方協(xié)商解決或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。4.租金支付問題：雙方協(xié)商解決或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。5.承租方使用租賃物不當(dāng)或改變結(jié)構(gòu)用途：雙方協(xié)商解決或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。6.承租方從事違法活動：報警處理或根據(jù)違約責(zé)任條款追究違約責(zé)任。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力條款協(xié)商延長履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃合同簽訂。2.健身房承租方按照約定用途使用健身房并支付租金。3.健身房出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保健身房的正常使用。4.