房產(chǎn)證辦理如何出具授權(quán)委托書

房產(chǎn)證辦理如何出具授權(quán)委托書合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、妥善地完成委托事項，并確保辦理過程的合法性、合規(guī)性。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，以甲方的名義辦理委托事項。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，忠實履行委托事項，不得擅自改變甲方的意愿。2.3乙方在辦理委托事項過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理過程的合法性、合規(guī)性。2.4乙方在辦理委托事項過程中，應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保資料的安全、保密。2.5乙方在辦理委托事項過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項所需的全部真實、有效的申請材料，并對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)對乙方辦理委托事項過程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在乙方辦理委托事項過程中，如有特殊要求，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方完成辦理。3.4甲方在收到乙方辦理完成的房產(chǎn)證后，應(yīng)按約定支付乙方相應(yīng)的報酬。第四條合同的履行期限和方式4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項，并將辦理結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)按照甲方的要求，及時向乙方支付報酬。第五條報酬及支付方式5.2甲方應(yīng)在乙方辦理完成房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)，向乙方支付報酬。5.3甲方支付報酬時，應(yīng)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在辦理委托事項過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)證明文件2.乙方提供的授權(quán)委托書樣本3.辦理房產(chǎn)證所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假或無效的申請材料未按時支付乙方報酬未對乙方辦理過程中提供的一切信息保密2.乙方違約行為：未按甲方要求完成委托事項未確保辦理過程的合法性、合規(guī)性未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指對房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律憑證。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)證事宜的書面文件。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的申請材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充提供相關(guān)材料，確保材料真實、有效。2.問題：房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)審批不通過等情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，按照要求修改申請材料或提供補(bǔ)充材料。3.問題：甲方未按時支付乙方報酬。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付報酬，否則乙方有權(quán)依