工程清包施工合同的作用和壞處

工程清包施工合同的作用和壞處合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同范圍與包干價(jià)格2.1乙方承擔(dān)本合同第一條所述工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、竣工驗(yàn)收費(fèi)等。2.2乙方向甲方提供的材料，其質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等均按本合同約定的條款執(zhí)行。2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的包干價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工圖設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤患追綄徟?.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，組織施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按期完成工程。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工場地整潔、安全。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.6乙方應(yīng)做好工程資料的整理和歸檔工作。第四條工程變更4.1甲方如需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。4.2乙方如認(rèn)為甲方提出的變更影響到工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等，有權(quán)提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同約定的尾款。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.5乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同價(jià)款與支付6.1雙方確認(rèn)，本合同的價(jià)款為包干價(jià)格，除合同約定的變更外，乙方不得以任何理由提出增加合同價(jià)款的要求。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。6.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%支付違約金。7.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按照返工費(fèi)用的200%向乙方追償。7.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。7.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購清單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款說明8.銀行貸款利率證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程清包施工合同：指甲方將工程的施工業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方，乙方承擔(dān)工程的全部施工任務(wù)。2.包干價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括但不限于材料采購、施工、竣工驗(yàn)收費(fèi)等。3.工程變更：指甲方在合同履行過程中提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。4.工程驗(yàn)收：指甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力物力，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方支付滯后：乙方可與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。4.工程變更：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為完成某項(xiàng)工程，需要將