果園租賃合同示范

果園租賃合同示范合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園，面積約為__________畝，且乙方有意租賃該果園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的果園租賃給乙方使用，果園面積約為__________畝。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按每年人民幣_(tái)_________元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付果園租賃費(fèi)，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定辦理退租手續(xù)，如有損壞果園設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用果園，確保果園的合法權(quán)益不受侵害。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用果園，進(jìn)行果樹的種植、管理、采摘等活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變果園的用途，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。4.2乙方未按照約定用途使用果園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園租賃合同3.租賃費(fèi)用支付證明4.果園現(xiàn)狀照片5.果園發(fā)展規(guī)劃計(jì)劃書6.安全生產(chǎn)管理制度7.果園環(huán)境保護(hù)措施8.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供果園或果園不符合約定條件未按約定提供必要的經(jīng)營支持或服務(wù)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未按約定用途使用果園損害果園設(shè)施或環(huán)境未履行安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致安全事故逾期不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有果園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方果園并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的果園使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用果園的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在果園經(jīng)營活動(dòng)中采取的措施，以防止人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。7.環(huán)境保護(hù)：指在果園經(jīng)營活動(dòng)中采取的措施，以保護(hù)果園及周邊環(huán)境的自然狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營問題：解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，尋求甲方支持和幫助，共同制定經(jīng)營改善策略。2.支付租賃費(fèi)用問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，保留匯款憑證。3.果園設(shè)施損壞問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.安全事故問題：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告并配合調(diào)查。5.環(huán)境保護(hù)問題：解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，實(shí)施環(huán)保措施，避免污染和生態(tài)破壞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃果園進(jìn)行