環(huán)保創(chuàng)新企業(yè)租賃裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)保創(chuàng)新企業(yè)租賃裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________一、租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）名稱：________________1.2乙方（承租方）名稱：________________1.3租賃房屋地址：________________1.4租賃房屋面積：________________1.5租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修及維修4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，并在裝修前將設(shè)計(jì)方案和施工方案提交甲方審批。4.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保裝修材料、工藝及施工過(guò)程對(duì)環(huán)境無(wú)害。4.3裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，方可投入使用。4.4租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋證明文件2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.裝修設(shè)計(jì)方案及施工方案4.租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定：包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料、工藝及施工過(guò)程對(duì)環(huán)境造成污染。4.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于違反合同條款、不履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)租賃房屋裝修后的環(huán)保情況進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估并出具的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境造成污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，按照環(huán)保要求進(jìn)行裝修，確保裝修過(guò)程對(duì)環(huán)境無(wú)害。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修費(fèi)用及維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提