寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約

寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約合同編號(hào)：__________寵物用品公司聯(lián)合辦公租賃合約甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1本合約項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的辦公場所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并提供新的租金報(bào)價(jià)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃標(biāo)的的正常使用權(quán)，但不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.3乙方在租賃期間不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如確需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第八條提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。第十條爭議解決本合約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租金支付證明3.押金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方管理制度6.乙方公司資質(zhì)證明7.維修費(fèi)用支付證明8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定提前通知解除合同，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合約規(guī)定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合約規(guī)定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：提醒乙方遵守合約規(guī)定，如有違反，要求乙方立即整改。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：查看合約規(guī)定，按照約定要求乙方支付違約金或損失賠償。4.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的。5.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的。解決辦法：提醒甲方履行合約義務(wù)，如有損壞，要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物用品公司租賃辦公場所。2.租賃雙方簽訂合約，明確租賃期限、租金、押金等事