拆房子協(xié)議合同范本

拆房子協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方房屋為私有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范圍，需拆除重建。二、拆除房屋事宜2.1甲方同意拆除乙方房屋，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理拆除手續(xù)，確保拆除過(guò)程安全、順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及廢墟。三、補(bǔ)償安置事宜3.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆除補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照________________（此處填寫(xiě)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政策規(guī)定等）執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。3.4乙方同意在收到補(bǔ)償款后，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)證件交給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆除完畢、補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件3.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償款支付憑證5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方房屋為私有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范圍，需拆除重建。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為具有專(zhuān)業(yè)拆除資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)具體實(shí)施乙方房屋的拆除工作。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，安全、高效地完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及廢墟。2.4丙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為拆房方，有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。3.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因拆除工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。3.4甲方有權(quán)在拆除工作完成后，對(duì)丙方的拆除效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照約定支付丙方的拆除費(fèi)用。四、乙方責(zé)任及限制4.1乙方應(yīng)按照約定配合甲方和丙方完成拆除工作。4.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離，并確保拆除過(guò)程中不再占用房屋。4.3乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，如房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、結(jié)構(gòu)、面積等。4.4乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定接受補(bǔ)償款，并配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆除完畢、補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件3.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償款支付憑證5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保拆除工作的專(zhuān)業(yè)性和安全性，提高拆除效率，降低拆除成本，并為甲方提供更加全面的權(quán)益保障。丙方的專(zhuān)業(yè)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，使得甲方在拆除過(guò)程中能夠得到更加專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和協(xié)助，確保拆除工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，減輕了甲方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。通過(guò)本協(xié)議，甲方作為拆房方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并有權(quán)對(duì)丙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)因拆除工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。這些條款確保了甲方在拆除過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為被拆方，其責(zé)任及限制得到了明確第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方房屋為私有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方房屋已被列入城市更新范圍，需拆除重建。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為具有專(zhuān)業(yè)拆除資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)具體實(shí)施乙方房屋的拆除工作。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，安全、高效地完成拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在拆除乙方房屋后，按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付拆除后的建筑垃圾及廢墟。2.4丙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為被拆方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。3.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆除工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。3.4乙方有權(quán)在拆除工作完成后，對(duì)丙方的拆除效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照約定支付丙方的拆除費(fèi)用。四、甲方責(zé)任及限制4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)確保丙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。4.3甲方不得無(wú)故拖延拆除工作，影響乙方的合法權(quán)益。4.4甲方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定向乙方交付拆除后的建筑垃圾及廢墟。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆除完畢、補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件3.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償款支付憑證5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方