物業(yè)資質租賃合同范本

物業(yè)資質租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)資質租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)資質事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質描述1.1甲方出租的物業(yè)資質具體情況如下：（1）資質名稱：__________（2）資質編號：__________（3）資質類別：__________（4）資質有效期：__________1.2乙方租賃甲方物業(yè)資質，僅限于以下用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租金單價：人民幣（大寫）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應合理使用甲方提供的物業(yè)資質，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間，不得將物業(yè)資質轉租、轉讓給第三方。4.3乙方在租賃期間，應承擔物業(yè)資質使用過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應立即停止使用甲方物業(yè)資質，并支付甲方因此產生的損失。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其物業(yè)資質租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)資質，同時引入第三方作為監(jiān)管方以確保甲方權益的實現(xiàn)。經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質描述1.1甲方出租的物業(yè)資質具體情況如下：（1）資質名稱：__________（2）資質編號：__________（3）資質類別：__________（4）資質有效期：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租金單價：人民幣（大寫）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體職責4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方合理使用甲方提供的物業(yè)資質。4.2第三方應定期對乙方使用物業(yè)資質的情況進行評估，并向甲方報告。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間，不得將物業(yè)資質轉租、轉讓給第三方。5.2乙方在租賃期間，應承擔物業(yè)資質使用過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.3乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.4乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條甲方權益保障6.1甲方有權隨時檢查乙方使用物業(yè)資質的情況，以確保乙方的合規(guī)使用。6.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并向第三方報告。6.3甲方在租賃期間，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，確保乙方合理、合規(guī)使用甲方提供的物業(yè)資質。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，有效預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提升合同履行的質量和效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方的約定，確保乙方合理、合規(guī)使用物業(yè)資質，保障物業(yè)資質的安全和合規(guī)使用。通過與第三方合作，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的行為，預防和解決合同履行過程中的問題，提升第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有物業(yè)資質，乙方需要租賃甲方物業(yè)資質以開展相關業(yè)務，同時為確保雙方權益，引入第三方作為監(jiān)管方。經甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管的需求，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質描述1.1甲方出租的物業(yè)資質具體情況如下：（1）資質名稱：__________（2）資質編號：__________（3）資質類別：__________（4）資質有效期：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租金單價：人民幣（大寫）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體職責4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的物業(yè)使用情況，確保甲方合理使用乙方租賃的物業(yè)資質。4.2第三方應定期對甲方使用物業(yè)資質的情況進行評估，并向乙方報告。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在租賃期間，不得將物業(yè)資質轉租、轉讓給第三方。5.2甲方在租賃期間，應承擔物業(yè)資質使用過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.3甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.4甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條乙方權益保障6.1乙方有權隨時檢查甲方使用物業(yè)資質的情況，以確保甲方的合規(guī)使用。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并向第三方報告。6.3乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過與甲方和第三方的約定，確保甲方合理、合規(guī)使用乙方租