解除房屋定金合同范本

解除房屋定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。二、定金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買上述房屋的誠意金。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。三、合同的解除3.1在本合同簽訂后，若甲乙雙方同意解除合同，需書面通知對方。3.2甲方解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的定金。3.3乙方解除合同的，甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復印件3.乙方身份證復印件4.定金支付憑證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買該房屋的買方，丙方為提供專業(yè)服務并協(xié)助甲乙雙方完成交易的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，應負責提供房屋買賣信息發(fā)布、推廣、咨詢、交易協(xié)助等服務。2.2丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的身份進行核實。2.3丙方有權(quán)向甲方收取服務費，服務費金額為房屋成交價的__________%。2.4丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、買方乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應按照合同約定完成房屋購買事宜，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。四、賣方甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應按照本合同約定將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應按照合同約定，向丙方支付服務費。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復印件3.乙方身份證復印件4.定金支付憑證復印件5.丙方服務費收據(jù)復印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了交易的安全性和便捷性。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的服務支持，降低了交易風險，提高了交易效率。同時，丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，避免了因信息不對稱而可能產(chǎn)生的糾紛。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分保障。甲方只需按照合同約定履行自己的義務，即可確保房屋出售的順利進行。同時，甲方在違約責任方面的權(quán)益也得到了強化，有利于維護甲方的合法權(quán)益。乙方作為買方，在合同中承擔了定金支付、購房義務等責任。通過設定違約金等條款，乙方在違約時的賠償責任得到了明確，有利于保護甲方的利益。丙方作為第三方主體，其權(quán)益主要體現(xiàn)在服務費的收取及提供服務的過程中。丙方在提供服務的同時，也需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益?？傊?，本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導，既保障了甲方的利益，又確保了交易的順利進行。這種模式有助于提高房屋交易的安全性、便捷性和公正性，具有重要的現(xiàn)實意義和法律價值。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買該房屋的買方，丙方為提供專業(yè)服務并協(xié)助甲乙雙方完成交易的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，應負責提供房屋買賣信息發(fā)布、推廣、咨詢、交易協(xié)助等服務。2.2丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的身份進行核實。2.3丙方有權(quán)向甲方收取服務費，服務費金額為房屋成交價的__________%。2.4丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、賣方甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應按照本合同約定將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。3.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應按照合同約定，向丙方支付服務費。四、買方乙方的權(quán)利和義務4.1乙方應按照本合同約定向甲方支付購房款項。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方應按照合同約定完成房屋購買事宜，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復印件3.乙方身份證復印件4.購房款項支付憑證復印件5.丙方服務費收據(jù)復印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，也確保了交易的安全性和便捷性。丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的服務支持，降低了交易風險，提高了交易效率。同時，丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，避免了因信息不對稱而可能產(chǎn)生的糾紛。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分保障。乙方只需按照合同約定履行自己的義務，即可確保房屋購買的順利進行。同時，乙方在違約責任方面的權(quán)益也得到了強化，有利于維護乙方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中承擔了房屋出售、配合過戶等義務。通過設定違約金等條款，甲方在違約時的賠償責任得到了明確，有利于保護乙方的利益。丙方作為第三方主體，其權(quán)益主要