物業(yè)保安公司合同范本

物業(yè)保安公司合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單及資格證明2.保安服務(wù)管理制度3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（保險(xiǎn)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)質(zhì)量和安全，甲乙雙方共同選擇第三方保險(xiǎn)公司作為保障主體，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1第三方保險(xiǎn)公司作為本合同的保障主體，應(yīng)承擔(dān)保安服務(wù)期間的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。1.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保安人員的人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)手續(xù)齊全，保險(xiǎn)金額充足，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。1.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任，并根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相關(guān)保險(xiǎn)理賠服務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為本合同的主體，享有合同約定的權(quán)利，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，并有權(quán)對(duì)第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方、第三方保險(xiǎn)公司的要求，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任及限制4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。4.4乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.5乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、第三方介入的意義及目的5.1第三方保險(xiǎn)公司的介入，旨在為甲方、乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障，確保保安服務(wù)期間的安全。5.2第三方保險(xiǎn)公司的介入，有助于減輕甲方、乙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，提高保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方保險(xiǎn)公司的介入，有利于規(guī)范保安服務(wù)市場(chǎng)，提升物業(yè)管理水平。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方、乙方及業(yè)主的合法權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于提升甲方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，樹立甲方品牌形象。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（保險(xiǎn)公司）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單及資格證明2.保安服務(wù)管理制度3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入保險(xiǎn)公司作為保障主體，確保保安服務(wù)期間的安全，減輕甲方、乙方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，提高保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，提升甲方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，樹立甲方品牌形象。在此基礎(chǔ)上，甲方作為合同主體，享有合同約定的權(quán)利，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)按照甲方、第三方保險(xiǎn)公司的要求，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，并建立健全保安服務(wù)管理制度。乙方在合同期限第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（技術(shù)支持公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理效率，甲乙雙方共同選擇第三方技術(shù)支持公司作為保障主體，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1第三方技術(shù)支持公司作為本合同的保障主體，應(yīng)負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理期間的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于安防系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)和故障處理等。1.2第三方技術(shù)支持公司應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)滿足甲方的技術(shù)要求，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。1.3第三方技術(shù)支持公司應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)技術(shù)服務(wù)過(guò)程中的故障處理和維修責(zé)任，并根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為本合同的主體，享有合同約定的權(quán)利，并按照約定提供保安服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施或設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方技術(shù)支持公司承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任，并有權(quán)對(duì)第三方技術(shù)支持公司的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。三、甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和方式，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方技術(shù)支持公司承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任，并有權(quán)對(duì)第三方技術(shù)支持公司的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。四、違約責(zé)任及限制4.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。4.2乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、第三方介入的意義及目的5.1第三方技術(shù)支持公司的介入，旨在為甲方、乙方提供技術(shù)保障，確保物業(yè)管理期間的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)。5.2第三方技術(shù)支持公司的介入，有助于提高保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方、乙方的運(yùn)營(yíng)成本。5.3第三方技術(shù)支持公司的介入，有利于規(guī)范保安服務(wù)市場(chǎng)，提升物業(yè)管理水平。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)質(zhì)量，保障甲方、乙方及業(yè)主的合法權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于提升乙方在保安服務(wù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，樹立乙方品牌形象。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有利于促進(jìn)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，提高乙方的管理效率和服務(wù)質(zhì)量。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（技術(shù)支持公司）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________