2024版種地承包協(xié)議合同范本

編號(hào)：__________2024版種地承包協(xié)議合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版種地承包協(xié)議合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：承包土地基本情況2.1土地位置與范圍2.2土地面積與用途2.3土地現(xiàn)狀與條件第三章：承包期限與起止時(shí)間3.1承包期限3.2起止時(shí)間3.3續(xù)約條款第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)5.2承包方的責(zé)任與賠償?shù)诹拢喊l(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3發(fā)包方的責(zé)任與賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c終止7.1變更條款7.2終止條款7.3合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響與處理第十三章：其他條款13.1稅收與費(fèi)用13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3環(huán)境保護(hù)與資源利用第十四章：附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同背景與目的：為規(guī)范種地承包行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用率，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義與解釋：本合同中“甲乙雙方”分別指承包方和發(fā)包方，“承包方”指具有承包土地意愿并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織，“發(fā)包方”指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)進(jìn)行土地承包的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.3法律法規(guī)適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二章：承包土地基本情況2.1土地位置與范圍：承包土地位于__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.2土地面積與用途：承包土地面積為_(kāi)_________畝，承包土地用于__________。2.3土地現(xiàn)狀與條件：承包土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地條件為_(kāi)_________。第三章：承包期限與起止時(shí)間3.1承包期限：承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2起止時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日止。3.3續(xù)約條款：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)于承包期滿前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金__________元整（大寫：__________元整）。4.2支付方式與時(shí)間：承包金分兩次支付，第一次于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________%，第二次于__________年__________月__________日前支付剩余__________%。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)：承包方應(yīng)按合同約定用途合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得擅自改變土地用途。5.2承包方的責(zé)任與賠償：承包方因使用土地造成土地質(zhì)量下降、生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用土地，保障土地資源的可持續(xù)利用。6.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉承包方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。6.3發(fā)包方的責(zé)任與賠償：發(fā)包方因提供土地造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同的變更與終止7.1變更條款：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條款：有下列情形之一的，本合同終止：（一）承包期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的；（二）承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方提出終止合同的；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方。如有剩余承包金，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。如有爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：甲乙任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以通過(guò)書面形式修改合同。9.3合同的解除：合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章：其他條款13.1稅收與費(fèi)用：合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅收及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.3環(huán)境保護(hù)與資源利用：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)和資源利用法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的環(huán)保與可持續(xù)性。第十四章：附則14.1合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂與簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定土地用途：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)需求，指定土地的用途。如甲方要求變更土地用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更土地用途的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供支持：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，以保證乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如甲方未能提供支持，導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方合理利用土地：乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得擅自改變土地用途。2.2乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因市場(chǎng)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如乙方因經(jīng)營(yíng)困難需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定辦理。2.3乙方維護(hù)土地權(quán)益：乙方應(yīng)積極維護(hù)土地的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)有人侵犯乙方土地使用權(quán)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求甲乙雙方賠償。如因中介原因?qū)е聯(lián)p失，中介應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包方身份證明3.發(fā)包方身份證明4.土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料提供證明6.技術(shù)支持提供證明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.不可抗力事件證明10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)12.稅收政策文件13.環(huán)境保護(hù)法規(guī)14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定用途合理利用土地，擅自改變土地用途。2.承包方未按合同約定支付承包金。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地使用權(quán)。4.發(fā)包方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術(shù)支持。5.發(fā)包方未按合同約定監(jiān)督承包方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。7.合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.合同雙方未按合同約定處理不可抗力事件。9.合同雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.種地承包協(xié)議：指承包方取得土地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的協(xié)議。2.承包方：指取得土地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行土地承包的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。4.承包金：指承包方為取得土地使用權(quán)，向發(fā)包方支付的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指違約方因違約行為，向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)不明確：在簽訂合同前，應(yīng)明確土地使用權(quán)歸屬，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.承包金支付困難：承包方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付承包金。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料不足：提前與供應(yīng)商溝通，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的供應(yīng)。4.技術(shù)支持不足：與專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)合作，獲得必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支