轉(zhuǎn)租他人門面合同范本

轉(zhuǎn)租他人門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（房東）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填寫租賃期限]，丙方同意甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)租門面基本情況1.1轉(zhuǎn)租門面位于[填寫門面地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)租期限為[填寫轉(zhuǎn)租期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按丙方與甲方之間的原租賃合同約定執(zhí)行。第三條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及丙方與甲方之間的原租賃合同約定。3.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后，將門面恢復(fù)原狀，并按約定向甲方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并征得丙方同意。4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.2如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：原租賃合同、門面照片、轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：[填寫甲方簽名]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方簽名]丙方（房東）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填寫租賃期限]，丙方同意甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同承擔(dān)合同義務(wù)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或其他擔(dān)保方式。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為原租戶，享有門面的優(yōu)先租賃權(quán)。在轉(zhuǎn)租期間，如有第三方需求租賃門面，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履行合同情況，確保合同條款得到充分履行。2.3甲方在門面轉(zhuǎn)租期間，享有門面經(jīng)營(yíng)收益的分成權(quán)益，具體比例為[填寫比例]。2.4甲方在門面轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自關(guān)閉門面，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并征得第三方同意。4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.2乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如擅自將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：原租賃合同、門面照片、轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：[填寫甲方簽名]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方簽名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方需按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在門面轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[填寫原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填寫租賃期限]，丙方同意甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同承擔(dān)合同義務(wù)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或其他擔(dān)保方式。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，享有門面的優(yōu)先租賃權(quán)。在轉(zhuǎn)租期間，如有第三方需求租賃門面，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履行合同情況，確保合同條款得到充分履行。2.3乙方在門面轉(zhuǎn)租期間，享有門面經(jīng)營(yíng)收益的分成權(quán)益，具體比例為[填寫比例]。2.4乙方在門面轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定支付租金或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.4甲方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自關(guān)閉門面，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并征得第三方同意。4.2如甲方未按約定支付租金或違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。5.2甲方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如擅自將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：原租賃合同、門面照片、轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：[填寫甲方簽名]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方簽