二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份代持與投資管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份代持與投資管理協(xié)議甲方（股份代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股份代持描述1.股份代持內(nèi)容甲方同意代持乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的股份，具體股份比例為______%。乙方確認(rèn)其對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資權(quán)益由甲方代為行使。2.股份代持期限本協(xié)議項(xiàng)下的股份代持期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，否則股份代持期限屆滿后，甲方應(yīng)將乙方股份及相關(guān)權(quán)益歸還乙方。二、投資管理責(zé)任1.投資決策甲方應(yīng)按照乙方授權(quán)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資管理，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資決策提出意見和建議。2.投資收益分配本協(xié)議項(xiàng)下的投資收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和收益分配情況。三、費(fèi)用與報(bào)酬1.費(fèi)用承擔(dān)甲方在代持股份過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代持服務(wù)費(fèi)，具體金額為______元/年。2.報(bào)酬支付甲方在完成代持服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付報(bào)酬，具體金額為______元。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.解除協(xié)議任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保投資符合雙方約定的目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)控制要求。有權(quán)查閱乙方的投資報(bào)表和財(cái)務(wù)資料，了解投資項(xiàng)目的具體情況。義務(wù)：按照協(xié)議約定，向乙方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息和決策支持。確保乙方在投資過程中能夠及時(shí)獲取必要的審批和授權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定，行使投資項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。有權(quán)獲得投資項(xiàng)目的收益，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，履行投資項(xiàng)目的各項(xiàng)義務(wù)，確保投資項(xiàng)目的合規(guī)性和有效性。定期向甲方報(bào)告投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況。六、監(jiān)督與報(bào)告1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)通過定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式對(duì)乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。2.報(bào)告要求乙方應(yīng)定期向甲方提交投資項(xiàng)目的報(bào)告，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況等。報(bào)告的頻率和內(nèi)容應(yīng)符合協(xié)議的約定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件投資項(xiàng)目完成或終止；雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.協(xié)議解除條件乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；甲方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，給乙方造成重大損失；協(xié)議約定的其他解除條件。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議的生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______