商場承包合同模板(2024版)

編號：__________商場承包合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

商場承包合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（承包方）名稱與資質(zhì)1.2乙方（承包方）名稱與資質(zhì)第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項目的具體范圍2.2承包項目的經(jīng)營內(nèi)容第三章：合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)約條款第四章：承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式與時間第五章：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范5.2商品質(zhì)量管理5.3消防安全管理第六章：甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七章：乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳合作12.3雙方約定的其他事項第十三章：附件13.1承包項目詳細清單13.2甲方提供的設施與服務清單13.3乙方提供的商品與服務清單第十四章：合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點與時間合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（承包方）名稱與資質(zhì)甲方名稱為：_________，資質(zhì)證書編號：_________。1.2乙方（承包方）名稱與資質(zhì)乙方名稱為：_________，資質(zhì)證書編號：_________。第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項目的具體范圍承包項目包括：_________。2.2承包項目的經(jīng)營內(nèi)容承包項目的經(jīng)營內(nèi)容為：_________。第三章：合同期限3.1承包期限承包期限為：_________年，自合同生效之日起計算。3.2合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約條件和期限。第四章：承包費用4.1承包費用金額承包費用為：_________元（大寫：_________元整）。4.2承包費用的支付方式與時間承包費用支付方式為：_________。支付時間為：_________。第五章：經(jīng)營規(guī)范5.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2商品質(zhì)量管理乙方應保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3消防安全管理乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營場所的消防安全。第六章：甲方權利與義務6.1甲方權利甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。6.2甲方義務甲方應提供乙方經(jīng)營所需的場地、設施和服務。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2合同解除條件合同解除的條件為：_________。第九章：違約責任9.1甲方違約責任甲方違約應承擔違約責任，具體為：_________。9.2乙方違約責任乙方違約應承擔違約責任，具體為：_________。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：_________。11.2合同終止條件合同終止條件為：_________。11.3合同解除條件合同解除條件為：_________。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2廣告宣傳合作廣告宣傳合作的具體事項為：_________。12.3雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項為：_________。第十三章：附件13.1承包項目詳細清單（附件一）13.2甲方提供的設施與服務清單（附件二）13.3乙方提供的商品與服務清單（附件三）第十四章：合同的份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)合同共分為：_________份，甲乙雙方各執(zhí)：_________份。14.2合同簽署地點與時間合同簽署地點為：_________，簽署時間為：_________年_________月_________日。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方特別授權條款甲方在此合同中特別授權乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用甲方的商標、品牌和專利技術。乙方在使用上述知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述授權轉授權給第三方。2.甲方優(yōu)先購買權條款如乙方擬將其持有的股份或股權轉讓給第三方，乙方應提前通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方未行使優(yōu)先購買權的，乙方可以將其股份或股權轉讓給第三方。3.甲方單方面解除合同條款如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。嚴重違約行為包括但不限于：乙方未按照約定支付承包費用、乙方經(jīng)營假冒偽劣商品、乙方違反國家法律法規(guī)等。4.甲方對乙方經(jīng)營管理的指導權甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行指導，包括但不限于銷售策略、商品布局、促銷活動等。乙方應認真聽取甲方的指導意見，并按照甲方的要求進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對新產(chǎn)品的研發(fā)和推廣權乙方有權根據(jù)市場需求研發(fā)和推廣新產(chǎn)品，甲方應給予必要的支持。如乙方的新產(chǎn)品需使用甲方的商標、品牌和專利技術，甲方應優(yōu)先考慮乙方的需求。2.乙方的自主經(jīng)營權在不違反本合同的前提下，乙方有權自主決定其經(jīng)營策略和銷售模式。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方對甲方提供的設施和服務的滿意度保障甲方提供的設施和服務應滿足乙方的經(jīng)營需求。如乙方對甲方提供的設施和服務不滿意，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行改進。4.乙方的信息保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反本保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介應負責協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準為：_________。乙方應按照約定向第三方中介支付費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反本保密義務，應承擔違約責任。4.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方中介退出合同的簽訂和履行過程。第三方中介應在接到退出通知后立即停止相關活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包項目詳細清單2.甲方提供的設施與服務清單3.乙方提供的商品與服務清單4.甲方資質(zhì)證書復印件5.乙方資質(zhì)證書復印件6.商標使用授權書7.專利技術使用授權書8.保密協(xié)議9.廣告宣傳合作的具體事項說明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供場地、設施和服務b.干涉乙方的正常經(jīng)營活動c.未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為a.未按約定支付承包費用b.銷售假冒偽劣商品c.違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動d.未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定a.違約行為應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)b.違約行為的認定應由雙方協(xié)商或依法解決三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔承包項目的一方，在本合同中指甲方和乙方。2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。3.知識產(chǎn)權：指商標、專利、著作權等法律保護的智力成果。4.同等條件：指在價格、質(zhì)量、服務等方面的相同或相似條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設施和服務不符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：雙方協(xié)商改進，甲方在合理期限內(nèi)滿足乙方的要求。2.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：甲方提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解