2024居間合同范本

編號：__________2024居間合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024居間合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.4居間方的權(quán)利與義務(wù)第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的類型2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限第三章：雙方的義務(wù)3.1委托方的義務(wù)3.2居間方的義務(wù)3.3第三方義務(wù)第四章：居間費用與支付方式4.1居間費用的計算方式4.2支付時間與支付方式4.3費用的退還與扣除第五章：違約責(zé)任5.1居間方違約的情形與責(zé)任5.2委托方違約的情形與責(zé)任5.3第三方違約的情形與責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機構(gòu)的選擇6.3訴訟管轄法院第七章：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露后果第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3變更與解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力對合同的影響第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式10.3轉(zhuǎn)讓的法律后果第十一章：附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的有效性11.3附件的修改與補充第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與矛盾解釋12.3合同的份數(shù)與保管第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解釋權(quán)歸屬第十四章：雙方簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2居間方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章合同編號2024JZHY001第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“委托方”指的是需要通過居間方尋找或確定交易對象的一方?！熬娱g方”指的是為委托方提供居間服務(wù)，協(xié)助委托方尋找或確定交易對象的一方?！暗谌健敝傅氖浅蟹胶途娱g方外，與交易有關(guān)的其他方。本合同中的“居間服務(wù)”指的是居間方根據(jù)委托方的要求，為其尋找或確定交易對象，并協(xié)助雙方達成交易的服務(wù)。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。1.4居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有義務(wù)按照委托方的要求，為其尋找或確定交易對象，并協(xié)助雙方達成交易。居間方應(yīng)如實向委托方介紹第三方的基本情況，不得隱瞞或虛假陳述。居間方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的類型居間方提供的服務(wù)包括尋找交易對象、提供交易信息、協(xié)助談判等。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找或確定符合要求的交易對象。居間方應(yīng)提供與交易對象相關(guān)的市場信息，協(xié)助委托方了解市場行情。居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行談判，提供必要的協(xié)助和支持。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至委托方與第三方達成交易之日止。第三章：雙方的義務(wù)3.1委托方的義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實、準確、完整的交易信息。委托方應(yīng)按照合同的約定支付居間費用。3.2居間方的義務(wù)居間方應(yīng)按照委托方的要求，為其尋找或確定交易對象。居間方應(yīng)如實向委托方介紹第三方的基本情況，不得隱瞞或虛假陳述。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同的約定，與委托方進行交易，并履行交易過程中的義務(wù)。第四章：居間費用與支付方式4.1居間費用的計算方式居間費用的計算方式為交易金額的百分比。4.2支付時間與支付方式居間費用的支付時間為交易完成之后。居間費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用的退還與扣除如因居間方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，居間方應(yīng)退還已收取的居間費用。如委托方未能按照約定支付居間費用，居間方有權(quán)從交易金額中扣除相應(yīng)費用。第五章：違約責(zé)任5.1居間方違約的情形與責(zé)任如居間方未能按照委托方的要求為其找到或確定交易對象，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如居間方隱瞞或虛假陳述第三方的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2委托方違約的情形與責(zé)任如委托方未能按照約定支付居間費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如委托方未能向居間方提供真實、準確、完整的交易信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約的情形與責(zé)任如第三方未能按照合同的約定與委托方進行交易，或未能履行交易過程中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)的選擇雙方可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)在發(fā)生爭議前達成一致。6.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第七章：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起五年。7.3保密信息的泄露后果如居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。8.2合同的解除條件合同解除的條件應(yīng)符合合同法的規(guī)定，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解除合同應(yīng)書面簽署，并注明解除日期。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九章：不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由轉(zhuǎn)讓方和接收方簽字蓋章確認。10.3轉(zhuǎn)讓的法律后果轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原合同的義務(wù)，接收方取代轉(zhuǎn)讓方的地位。第十一章：附件11.1附件的構(gòu)成附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的修改或補充需雙方書面同意，并簽字蓋章。11.3附件的修改與補充附件的修改或補充應(yīng)符合合同的約定，并由雙方簽字蓋章確認。第十二章：其他條款12.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.2合同的完整性與矛盾解釋本合同及其附件為完整合同，如有矛盾，以本合同為準。12.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。第十三章：附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。13.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章：雙方簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章（委托方簽字蓋章處）14.2居間方簽字蓋章（居間方簽字蓋章處）14.3第三方簽字蓋章（第三方簽字蓋章處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方獨家授權(quán)甲方授予乙方在其指定的交易范圍內(nèi)獨家代理權(quán)，乙方不得擅自將此權(quán)利轉(zhuǎn)授權(quán)給其他方。1.2甲方信息的準確性甲方應(yīng)確保提供給乙方的交易信息真實、準確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方的決策權(quán)在交易過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否與第三方進行交易，乙方應(yīng)尊重甲方的決策并協(xié)助執(zhí)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方獨家授權(quán)乙方授予甲方在其指定的交易范圍內(nèi)獨家代理權(quán)，甲方不得擅自將此權(quán)利轉(zhuǎn)授權(quán)給其他方。2.2乙方信息的準確性乙方應(yīng)確保提供給甲方的交易信息真實、準確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的決策權(quán)在交易過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否與第三方進行交易，甲方應(yīng)尊重乙方的決策并協(xié)助執(zhí)行。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達成交易。3.2第三方中介的限制第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得利用居間地位謀取不正當利益。3.3第三方中介的責(zé)任如第三方中介未履行或未正確履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：關(guān)于居間費用的補充條款4.1居間費用的調(diào)整如交易金額超過原約定范圍，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整居間費用，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2居間費用的支付時間居間費用的支付時間應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)完成。4.3居間費用的退還如交易未能完成，且非甲方和乙方原因，乙方應(yīng)在扣除必要費用后，將剩余居間費用退還甲方。附加條款五：關(guān)于合同變更和解除的補充條款5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除需通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。附加條款六：不可抗力條款的補充6.1不可抗力的認定標準不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。6.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款七：保密條款的補充7.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起五年。7.3保密信息的泄露后果如居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.交易信息記錄表2.居間服務(wù)記錄表3.交易金額證明文件4.居間費用支付證明文件5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.不可抗力證明文件8.保密信息確認文件9.居間方授權(quán)書10.委托方和居間方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確、完整的交易信息，視為違約。2.乙方未按照約定提供真實、準確、完整的交易信息，視為違約。3.居間方未按照委托方的要求尋找或確定交易對象，視為違約。4.居間方隱瞞或虛假陳述第三方的情況，視為違約。5.甲方未按照約定支付居間費用，視為違約。6.乙方未按照約定支付居間費用，視為違約。7.第三方未按照約定與委托方進行交易，或未能履行交易過程中的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供居間服務(wù)，協(xié)助委托方尋找或確定交易對象，并協(xié)助雙方達成交易的合同。2.居間方：指為委托方提供居間服務(wù)，協(xié)助委托方尋找或確定交易對象的一方。3.委托方：指需要通過居間方尋找或確定交易對象的一方。4.第三方：指除委托方和居間方外，與交易有關(guān)的其他方。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易信息不準確或虛假陳述解決辦法：及時溝通核實信息，必要時簽訂補充協(xié)議，明確信息準確性。2.問題：居間方未按約定提供服務(wù)解決辦法：與居間方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.問題：費用支付糾紛解決辦法：查看合同約定，依法解決支付糾紛。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.問題：遇到不可抗力事件解決辦法：及時通知對方，提供相關(guān)