日租房協(xié)議合同協(xié)議模板范本(2024版)

編號：__________日租房協(xié)議合同協(xié)議模板范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

日租房協(xié)議合同協(xié)議模板范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用規(guī)則第三章：租客信息3.1租客身份證明3.2租客租賃需求3.3租客租賃期限第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4押金支付與退還第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間5.2提前解除合同5.3延長期限第六章：房屋維護(hù)與管理6.1房東維修責(zé)任6.2租客愛護(hù)房屋6.3房屋檢查與維修第七章：保險(xiǎn)與安全7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客安全保障7.3應(yīng)急預(yù)案第八章：鄰里關(guān)系8.1尊重鄰里8.2保持安靜8.3環(huán)境衛(wèi)生第九章：違約責(zé)任9.1房東違約9.2租客違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織10.3訴訟途徑第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3附則第十三章：附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件第十四章：雙方簽字14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的情況。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定支付租金并合理使用房屋。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括__________、__________、__________等，房屋條件為__________。2.3房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。第三章：租客信息3.1租客身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.2租客租賃需求乙方應(yīng)向甲方說明其租賃需求，包括但不限于租賃期限、租賃用途等。3.3租客租賃期限乙方的租賃期限為__________個(gè)月，自__________起至__________止。第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月__________元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前__________日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.3租金支付方式4.4押金支付與退還乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿或合同提前解除后，押金應(yīng)在扣除__________后退還乙方。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃開始時(shí)間為__________，結(jié)束時(shí)間為__________。5.2提前解除合同甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。5.3延長期限如需延長期限，甲乙雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：房屋維護(hù)與管理6.1房東維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2租客愛護(hù)房屋乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并愛護(hù)房屋的完好與整潔。6.3房屋檢查與維修甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)需要維修的地方，應(yīng)立即通知對方并進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2租客安全保障乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，確保自身安全。7.3應(yīng)急預(yù)案甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的緊急情況。第八章：鄰里關(guān)系8.1尊重鄰里8.2保持安靜乙方應(yīng)避免在夜間及早晨高峰時(shí)段進(jìn)行喧鬧活動，以免影響鄰里正常生活。8.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂丟垃圾或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。第九章：違約責(zé)任9.1房東違約如果甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。9.2租客違約如果乙方未按合同約定支付租金，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。9.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向所在地的居民委員會或其他調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除時(shí)，合同即行終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定處理押金等相關(guān)事宜。第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.2房屋轉(zhuǎn)讓甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保證新的房東繼續(xù)履行本合同的約定。12.3附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三章：附件13.1房屋照片甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外照片作為合同附件。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)的法律法規(guī)作為附件。13.3其他重要文件其他對本合同有影響的文件作為附件。第十四章：雙方簽字14.1房東簽字甲方簽字：____________________14.2租客簽字乙方簽字：____________________14.3見證人簽字見證人簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾所提供的房屋及設(shè)施符合租賃條件，且房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因房屋或設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋維修條款甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地板、供水供電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等。如因維修導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。3.提前解除合同條款如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的其他損失。4.房屋保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.鄰里關(guān)系維護(hù)條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租金支付條款乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前15日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.房屋使用條款乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.提前解除合同條款如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的其他損失。4.房屋轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.房屋維護(hù)條款乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并愛護(hù)房屋的完好與整潔。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于：房源信息提供、租賃撮合、合同簽訂、租金支付等服務(wù)。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。2.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保雙方合法權(quán)益。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。如甲方和乙方在合同履行過程中解除合同，中介費(fèi)用不予退還。4.中介協(xié)助條款第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題，協(xié)助處理突發(fā)事件等。5.中介保密條款第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按合同約定提供房屋或設(shè)施提前解除合同未履行維修責(zé)任2.乙方違約未按合同約定支付租金提前解除合同擅自轉(zhuǎn)租或改動房屋結(jié)構(gòu)3.第三方中介違約提供虛假房源信息未履行協(xié)助解決租賃過程中問題的責(zé)任泄露甲方和乙方個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同租賃雙方約定的租賃期限、租金、使用條件等內(nèi)容的協(xié)議2.違約金違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償3.押金乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額4.保險(xiǎn)為了防范風(fēng)險(xiǎn)，甲方購買的覆蓋房屋及設(shè)施損失的保險(xiǎn)四、執(zhí)行