商業(yè)小區(qū)租房合同范本

商業(yè)小區(qū)租房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)位于[待填寫]，共計(jì)[待填寫]平方米。1.2乙方承租上述房產(chǎn)用于[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.3乙方不得將租賃的房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間使用水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫]元。7.2如一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)位于[待填寫]，共計(jì)[待填寫]平方米。1.2乙方承租上述房產(chǎn)用于[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間使用水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用。4.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的費(fèi)用支付進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的費(fèi)用支付符合法律法規(guī)和合同約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的維修和保養(yǎng)符合法律法規(guī)和合同約定。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。6.3甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條乙方違約及限制7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.3丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。丙方作為第三方主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)為甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的商業(yè)小區(qū)房產(chǎn)位于[待填寫]，共計(jì)[待填寫]平方米。1.2乙方承租上述房產(chǎn)用于[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.3丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的房產(chǎn)及乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的房產(chǎn)得到合理使用和保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間使用水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用。4.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的費(fèi)用支付進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的費(fèi)用支付符合法律法規(guī)和合同約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的維修和保養(yǎng)符合法律法規(guī)和合同約定。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和保管，確保甲方的房產(chǎn)得到妥善維護(hù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方履行合同的擔(dān)保，確保甲方履行合同的義務(wù)。6.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條甲方違約及限制7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.3丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙