國家裝修合同標準(2024版)

編號：__________國家裝修合同標準(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

國家裝修合同標準(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間1.4合同的目的和原則第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設計和布局2.3裝修材料和產(chǎn)品2.4裝修工藝和標準第三章：合同雙方的責任和義務3.1業(yè)主的責任和義務3.2裝修公司的責任和義務3.3合同變更和解除的條件3.4違約責任第四章：工程進度和時間表4.1工程啟動和完工日期4.2工程進度計劃4.3工程延期和提前完成的情況4.4工程驗收和交付第五章：裝修費用和支付方式5.1裝修費用預算和報價5.2支付方式和時間5.3工程增項和減項的費用調(diào)整5.4尾款支付和工程保修第六章：裝修材料和產(chǎn)品質(zhì)量6.1材料供應和驗收6.2產(chǎn)品質(zhì)量標準和要求6.3材料和產(chǎn)品的更換和維修6.4環(huán)保和安全性要求第七章：工程質(zhì)量和驗收7.1工程質(zhì)量標準和要求7.2工程驗收程序和方法7.3驗收不合格的處理7.4工程保修和維護第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商和調(diào)解8.3仲裁和訴訟8.4法律適用和管轄第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除后的處理第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務和期限10.3違反保密條款的責任10.4保密條款的解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序和通知11.3合同繼承的條件11.4繼承后的合同繼續(xù)履行第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的通知和證明12.3不可抗力事件對合同的影響12.4不可抗力事件的處理第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2合同的修訂和補充13.3合同的失效和廢止13.4合同的完整性和解釋權第十四章：附錄14.1合同附件列表14.2設計和施工圖紙14.3材料和產(chǎn)品樣品14.4其他相關文件合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方房屋的裝修工程達成一致，并明確雙方的權利和義務的書面協(xié)議。1.2合同主體甲方（業(yè)主）是指房屋的所有人或合法使用權人。乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔裝修工程的企業(yè)或個人。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。1.4合同的目的和原則本合同的目的是明確雙方在裝修工程中的權利和義務，確保工程按照約定的標準和質(zhì)量完成。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修設計和布局乙方應根據(jù)甲方的需求和喜好，提供完整的裝修設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3裝修材料和產(chǎn)品乙方應按照約定的品牌和質(zhì)量要求提供裝修材料和產(chǎn)品。2.4裝修工藝和標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三章：合同雙方的責任和義務3.1業(yè)主的責任和義務甲方應按照合同約定提供房屋，并支付相應的裝修費用。3.2裝修公司的責任和義務乙方應按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量和安全。3.3合同變更和解除的條件合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四章：工程進度和時間表4.1工程啟動和完工日期工程計劃于____年____月____日啟動，預計于____年____月____日完工。4.2工程進度計劃乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度。4.3工程延期和提前完成的情況工程延期或提前完成應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4工程驗收和交付工程完成后，甲方應按照約定的程序進行驗收，并在驗收合格后接收工程。第五章：裝修費用和支付方式5.1裝修費用預算和報價乙方應提供詳細的裝修費用預算和報價，包括工程總價、材料費、人工費等。5.2支付方式和時間甲方應按照約定的方式和時間支付裝修費用，包括但不限于預付款、進度款和尾款。5.3工程增項和減項的費用調(diào)整工程增項或減項應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的方式調(diào)整費用。5.4尾款支付和工程保修工程驗收合格后，甲方應支付尾款。乙方應對工程提供一定的保修期，并承擔相應的保修責任。第六章：裝修材料和產(chǎn)品質(zhì)量6.1材料供應和驗收乙方應負責材料的供應和驗收，確保材料符合約定的品牌和質(zhì)量要求。6.2產(chǎn)品質(zhì)量標準和要求乙方應保證提供的材料和產(chǎn)品符合國家和行業(yè)的相關質(zhì)量標準和要求。6.3材料和產(chǎn)品的更換和維修乙方應對提供的材料和產(chǎn)品負責，如有質(zhì)量問題，應負責更換或維修。6.4環(huán)保和安全性要求乙方應確保提供的材料和產(chǎn)品符合國家和行業(yè)的環(huán)保和安全性要求。第七章：工程質(zhì)量和驗收7.1工程質(zhì)量標準和要求乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2工程驗收程序和方法工程驗收應按照約定的程序和方法進行，包括但不限于甲方、乙方和第三方驗收。7.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。7.4工程保修和維護工程驗收合格后，乙方應對工程提供一定的保修期，并承擔相應的保修責任。第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商和調(diào)解雙方應積極進行協(xié)商和調(diào)解，以妥善解決合同履行過程中的問題。8.3仲裁和訴訟如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均可選擇仲裁或訴訟解決，仲裁地點和法院為合同簽訂地。8.4法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如雙方另有約定，按約定執(zhí)行；無特別約定，本合同至工程驗收合格后自然終止。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理工程尾款、保修等事項。第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。10.3違反保密條款的責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.4保密條款的解除條件保密條款的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序和通知如合同轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并提交受讓方的相關信息。11.3合同繼承的條件合同的權利和義務可通過繼承方式轉(zhuǎn)移，繼承人應繼續(xù)履行合同。11.4繼承后的合同繼續(xù)履行繼承人自繼承之日起，成為合同的一方，繼續(xù)履行合同義務。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的通知和證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提交相關證明文件。12.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件可能導致合同履行障礙，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。12.4不可抗力事件的處理如不可抗力事件導致合同履行障礙，雙方應協(xié)商確定合同的履行方案和責任分配。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修訂和補充合同的修訂和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的失效和廢止合同失效或廢止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.4合同的完整性和解釋權本合同的完整性和解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋合同內(nèi)容。第十四章：附錄14.1合同附件列表附件包括：設計圖紙、材料樣品、相關法律法規(guī)等。14.2設計和施工圖紙附件中應包含完整的裝修設計和施工圖紙。14.3材料和產(chǎn)品樣品附件中應包含約定的材料和產(chǎn)品樣品。14.4其他相關文件附件中應包含與合同履行相關的其他文件。甲方簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方簽字：_______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有分歧，甲方有權要求乙方更換供應商。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成工程。如乙方延遲完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出設計變更要求的，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并重新提交設計方案。設計變更導致的工程增減項費用，甲方有權要求乙方進行相應的費用調(diào)整。1.4甲方驗收標準甲方有權按照約定的標準對工程進行驗收。如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足甲方的驗收標準。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供材料和產(chǎn)品乙方應按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的材料和產(chǎn)品。如甲方對乙方提供的材料和產(chǎn)品有異議，乙方有權要求復驗，復驗合格后甲方應接受該材料和產(chǎn)品。2.2乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3乙方保護甲方利益乙方在合同履行過程中應積極保護甲方的利益，如發(fā)現(xiàn)可能損害甲方利益的情況，應及時通知甲方并采取措施予以避免。2.4乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)工程完成后，乙方應協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關資料和文件。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，應負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持公正中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方，并按照合同約定公正地處理合同履行過程中的問題。3.3第三方中介的調(diào)解如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方有權按照合同約定的爭議解決方式進行解決。3.4第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如雙方對中介費用有爭議，第三方中介應進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方有權向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計和施工圖紙2.材料樣品和產(chǎn)品說明書3.工程預算和報價清單4.法律法規(guī)和相關標準5.合同變更和補充協(xié)議6.工程進度報告和驗收記錄7.材料和產(chǎn)品供應合同8.第三方中介的資質(zhì)證明和收費標準9.違約金計算公式和支付憑證10.保修條款和維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用2.乙方未按約定標準完成工程質(zhì)量3.乙方未按約定時間交付工程4.乙方提供的材料和產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求5.乙方未按約定保護甲方利益6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)7.第三方中介未按約定公正處理爭議8.任何一方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同關系的行為。6.保修期：乙方對工程提供的保修期限。7.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同爭議的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加