珠海房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

珠海房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]受贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于珠海市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況以房產(chǎn)所有權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方是出于無(wú)償、非買(mǎi)賣(mài)的目的，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。2.2乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途，并承擔(dān)房產(chǎn)后續(xù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向珠海市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等相關(guān)文件。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供所有必要的個(gè)人信息和資料，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條贈(zèng)與稅費(fèi)4.1贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)交付后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況做出適當(dāng)處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]受贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]見(jiàn)證人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，并由第三方見(jiàn)證本合同的簽訂和履行，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于珠海市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況以房產(chǎn)所有權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方是出于無(wú)償、非買(mǎi)賣(mài)的目的，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。2.2乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途，并承擔(dān)房產(chǎn)后續(xù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條第三方見(jiàn)證職責(zé)3.1第三方作為本合同的見(jiàn)證人，應(yīng)客觀公正地見(jiàn)證甲乙雙方簽訂和履行本合同的過(guò)程。3.2第三方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，并在必要時(shí)提供法律咨詢和協(xié)助。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終控制權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的處置、出租或再次贈(zèng)與等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的原狀。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但需提前通知乙方，并承擔(dān)因撤銷(xiāo)贈(zèng)與而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制5.1乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房產(chǎn)原狀等。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條交付及過(guò)戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)交付后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同的變更和終止7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為見(jiàn)證人，介入本合同的簽訂和履行過(guò)程，旨在確保合同的合法性和公正性。第三方的作用在于客觀公正地見(jiàn)證甲乙雙方的行為，提供法律咨詢和協(xié)助，并確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的可信度，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一定的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈(zèng)與人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的處置、撤銷(xiāo)贈(zèng)與等，同時(shí)要求乙方合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的意愿得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)，保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與進(jìn)行合理控制，確保房產(chǎn)的合理利用和維護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了接受贈(zèng)與的條件和責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]見(jiàn)證人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的珠海市不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出租給乙方，并由第三方見(jiàn)證本合同的簽訂和履行，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于珠海市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況以房產(chǎn)所有權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃條件2.1甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途。2.2乙方租賃房產(chǎn)后，有權(quán)使用和享受房產(chǎn)的一切合法權(quán)利，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等。第三條第三方見(jiàn)證職責(zé)3.1第三方作為本合同的見(jiàn)證人，應(yīng)客觀公正地見(jiàn)證甲乙雙方簽訂和履行本合同的過(guò)程。3.2第三方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，并在必要時(shí)提供法律咨詢和協(xié)助。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和管理。4.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.3乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)租，除非甲方明確拒絕，否則甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未按照合同約定提供房產(chǎn)，或未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[支付方式]。6.2租金支付時(shí)間為每[時(shí)間單位]的前[具體天數(shù)]，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第七條合同的變更和終止7.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力或其他法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)，并要求甲方履行合同義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的租賃權(quán)益得到充分