2024版裝修房子合同范本

編號(hào)：__________2024版裝修房子合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修房子合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料要求3.4施工安全措施第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整條款4.4質(zhì)保金支付及退還第五章：工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤責(zé)任判定5.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任的其他規(guī)定第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任劃分6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料剩余處理第七章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4質(zhì)保期內(nèi)的問題處理第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后的責(zé)任處理第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3爭議解決地點(diǎn)與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同的生效、變更與終止10.4附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一章：甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的施工條件11.2甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求11.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求11.4甲方對(duì)材料供應(yīng)的要求第十二章：乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度保證12.2乙方對(duì)材料的管理與保護(hù)12.3乙方對(duì)施工安全的負(fù)責(zé)12.4乙方對(duì)甲方要求的響應(yīng)第十三章：丙方義務(wù)與責(zé)任13.1丙方材料供應(yīng)保證13.2丙方材料質(zhì)量保證13.3丙方對(duì)施工方和甲方的溝通13.4丙方對(duì)合同的遵守第十四章：合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與施工詳圖14.3材料品牌與型號(hào)清單14.4雙方認(rèn)可的其他文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1工程：指位于_________的住宅裝修工程。1.4.2施工方：指乙方，負(fù)責(zé)工程的施工和管理工作。1.4.3材料供應(yīng)商：指丙方，負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程面積：_________平方米2.3工程預(yù)算：總計(jì)人民幣_(tái)________元2.4工程時(shí)間表：預(yù)計(jì)開工日期為_________，預(yù)計(jì)竣工日期為_________。第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表：3.1.1客廳裝修3.1.2臥室裝修3.1.3廚房裝修3.1.4衛(wèi)生間裝修3.1.5陽臺(tái)裝修3.1.6電路改造3.1.7給排水改造3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行。3.3施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提交材料合格證明。3.4施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式及時(shí)間表：4.2.1開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。4.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。4.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。4.3價(jià)款調(diào)整條款：工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)算有較大差異時(shí)，可協(xié)商調(diào)整。4.4質(zhì)保金支付及退還：質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方支付質(zhì)保金。如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并退還質(zhì)保金。第五章：工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤責(zé)任判定：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方賠償甲方合同總價(jià)的1%。5.3違約責(zé)任的其他規(guī)定：按照《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任劃分：丙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3材料驗(yàn)收程序：甲方、乙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料剩余處理：工程完成后，未使用材料按約定處理。第七章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施：乙方定期自檢，甲方有權(quán)監(jiān)督。7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4質(zhì)保期內(nèi)的問題處理：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保期為_________年。第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同變更程序：8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請(qǐng)求。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：8.3.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后的責(zé)任處理：8.4.1雙方按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。8.4.2雙方互不承擔(dān)解除后的責(zé)任。第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)與管轄：爭議應(yīng)在中國_________人民法院解決。第十章：其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同的生效、變更與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案與施工詳圖、材料品牌與型號(hào)清單等。第十一章：甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的施工條件：確保施工場地符合施工要求。11.2甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求：按照合同約定的時(shí)間表履行。11.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。11.4甲方對(duì)材料供應(yīng)的要求：按照合同約定的材料供應(yīng)。第十二章：乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度保證：按照合同約定保證施工質(zhì)量與進(jìn)度。12.2乙方對(duì)材料的管理與保護(hù)：妥善管理材料，防止損失和浪費(fèi)。12.3乙方對(duì)施工安全的負(fù)責(zé)：確保施工過程中的安全。12.4乙方對(duì)甲方要求的響應(yīng)：及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求。第十三章：丙方義務(wù)與責(zé)任13.1丙方材料供應(yīng)保證：按照合同約定保證材料供應(yīng)。13.2丙方材料質(zhì)量保證：提供符合合同要求的材料質(zhì)量。13.3丙方對(duì)施工方和甲方的溝通：及時(shí)溝通，確保施工順利進(jìn)行。13.4丙方對(duì)合同的遵守：嚴(yán)格遵守合同約定的條款。第十四章：合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與施工詳圖14.3材料品牌與型號(hào)清單14.4雙方認(rèn)可的其他文件甲方（業(yè)主）：___________________________代表（簽字）：___________________________日期：________________________乙方（施工方）：___________________________代表（簽字）：___________________________日期：________________________丙方（材料供應(yīng)商）：___________________________代表（簽字）：___________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并使用甲方指定的材料。說明：甲方基于對(duì)材料質(zhì)量的特殊要求或品牌偏好，有權(quán)指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保使用指定材料供應(yīng)商提供的材料。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的設(shè)計(jì)變更1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)的變更：甲方有權(quán)提出對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的變更要求。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如有新的設(shè)計(jì)要求或變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的工程進(jìn)度1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的工程時(shí)間表進(jìn)行施工。說明：甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表進(jìn)行施工。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的質(zhì)量保證2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的安全責(zé)任2.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，防止發(fā)生安全事故。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的材料管理2.3乙方材料管理：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料進(jìn)行妥善管理，防止材料損失和浪費(fèi)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料進(jìn)行妥善管理，確保材料的合理使用，防止材料損失和浪費(fèi)。附加條款七：第三方中介時(shí)的協(xié)調(diào)職責(zé)3.1第三方中介協(xié)調(diào)職責(zé)：當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方和丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助甲方、乙方和丙方溝通，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。附加條款八：第三方中介時(shí)的監(jiān)督職責(zé)3.2第三方中介監(jiān)督職責(zé)：當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工符合合同約定的要求。如發(fā)現(xiàn)乙方的施工存在問題，中介方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。附加條款九：第三方中介時(shí)的違約責(zé)任3.3第三方中介違約責(zé)任：當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)承擔(dān)因中介方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因中介方的原因?qū)е潞贤`約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方應(yīng)履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工詳圖3.材料品牌與型號(hào)清單4.雙方認(rèn)可的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的時(shí)間表完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合要求：提供的材料品牌或型號(hào)不符合合同約定。4.設(shè)計(jì)變更未協(xié)商：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。5.施工安全不符合規(guī)定：未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工。6.未經(jīng)同意的材料管理不善：未經(jīng)過甲方同意，乙方擅自對(duì)材料進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)保金：為確保合同履行，雙方約定的一種擔(dān)保方式。4.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。5.合同變更：合同雙方依法對(duì)已簽訂合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，直到滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)