承包合同范本建筑

承包合同范本建筑合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)工程，需聘請(qǐng)乙方承擔(dān)該工程的建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程規(guī)模及內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度，合理控制成本，確保工程利潤(rùn)。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供乙方施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，組織施工；（2）按期完成工程，確保工程質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（4）接受甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期，組織施工，確保工程按期完成。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：（詳細(xì)描述各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間）4.3工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向甲方提交工程竣工報(bào)告；（2）甲方收到竣工報(bào)告后，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付尾款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改，直至驗(yàn)收合格。第五條合同價(jià)款支付（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（____‰）。6.2乙方未按期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×日利率（____‰）。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算書(shū)3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按要求整改：指工程驗(yàn)收不合格后，乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改的行為。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.工程：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。5.工程價(jià)款：指合同約定的乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，直至符合質(zhì)量要求。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目