庫房建筑合同文本

庫房建筑合同文本合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有上述地址的庫房建筑，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述庫房建筑，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。五、維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租賃物詳細信息表2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.租賃物用途說明書4.租金支付明細表5.保險單據(jù)6.維修記錄表二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物交付后，未按約定進行維修或維護未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途未按約定辦理保險手續(xù)，或保險單據(jù)未提交出租方備案未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：承租方可以催告出租方盡快交付每延遲一日，承租方有權(quán)要求減少租金2.出租方未按約定維修或維護租賃物：承租方可以要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)如有必要，承租方可以自行修復(fù)，并要求出租方承擔(dān)費用3.承租方未按約定支付租金：出租方可以催告承租方支付租金每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金4.承租方未按約定用途使用租賃物：出租方可以要求承租方立即改正如有必要，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金五、