公交短租公寓租賃協(xié)議

公交短租公寓租賃協(xié)議合同編號：__________公交短租公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃公寓基本信息1.1甲方出租的公交短租公寓位于__________，公寓樓棟號____，房號____，公寓面積為____平方米。1.2乙方承租的公交短租公寓為____間，具體房型、面積等詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金共計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃公寓房型、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.公交短租公寓租賃合同2.租賃公寓房型、面積等詳細(xì)信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.公寓設(shè)施損壞賠償確認(rèn)書8.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓的批準(zhǔn)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定提供租賃公寓未保障乙方正常使用公寓設(shè)施隨意提高租金2.乙方違反協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按時支付租金未合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有公交短租公寓并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方公交短租公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用，用于使用租賃公寓。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或損壞已賠償?shù)?，押金將予以退還。6.違約金：指違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的一定金額，作為違約責(zé)任的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃公寓：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供公寓。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)依法追討租金及滯納金。3.公寓設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞設(shè)施或支付修復(fù)費用。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有公交短租公寓，并希