戶外拓展基地租賃協(xié)議

戶外拓展基地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外拓展基地租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基地概況1.2基地具體情況如下：（1）基地地址：__________（2）基地面積：__________平方米（3）基地設(shè)施：包括但不限于__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用基地，不得擅自改變基地用途，不得損壞基地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對基地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理與基地使用相關(guān)的保險，包括但不限于__________、__________、__________等。5.2乙方應(yīng)確保在使用基地過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因造成人員傷亡或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供基地或基地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：基地設(shè)施清單一、附件列表：1.基地設(shè)施清單2.乙方公司資質(zhì)證明3.乙方保險單據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.基地使用管理規(guī)定6.乙方人員名單及身份證明7.安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基地或基地設(shè)施不符合約定：包括但不限于基地環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、安全保障等方面的不符合。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未支付到期租金。3.乙方未按約定使用基地：擅自改變基地用途，違反國家法律法規(guī)，損害基地設(shè)施等。4.乙方未辦理相關(guān)保險：未能提供有效的保險單據(jù)證明。5.乙方未確?；匕踩何床扇”匾陌踩雷o(hù)措施，造成人員傷亡或其他損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供戶外拓展基地給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方戶外拓展基地的乙方。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方改正或減收租金。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，并按約定收取滯納金。3.乙方擅自改變基地用途：制止并要求乙方恢復(fù)基地原用途，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理相關(guān)保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并提供有效保險單據(jù)。5.基地安全問題：加強(qiáng)基地安全管理，定期檢查設(shè)施設(shè)備