汽車市場店鋪租賃協(xié)議樣本

汽車市場店鋪租賃協(xié)議樣本合同編號：__________汽車市場店鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于______的店鋪出租給乙方使用，店鋪建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為每三個月的第一天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃店鋪用作______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪用于其他用途。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行非法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維護和保養(yǎng)，保證店鋪設施的正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪及店鋪設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條店鋪轉(zhuǎn)讓7.1乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2店鋪轉(zhuǎn)讓后，新承租方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第八條提前解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應支付甲方提前解除協(xié)議的費用，費用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。8.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方提前解除協(xié)議的費用，費用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如因違法行為導致的損失，由責任方承擔。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.店鋪平面圖3.租賃合同副本4.店鋪設施清單5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方同意轉(zhuǎn)讓證明（如有）二、違約行為及認定：1.提前解除協(xié)議：未經(jīng)對方同意，單方面宣布解除合同。2.逾期支付租金：超過約定的支付日期未支付租金。3.未按約定用途使用店鋪：未經(jīng)甲方同意，乙方將店鋪用于其他非約定用途。4.損壞店鋪設施：因乙方原因?qū)е碌赇佋O施損壞。5.未辦理保險：乙方未按照甲方要求辦理店鋪財產(chǎn)保險。6.未遵守法律法規(guī)：乙方在店鋪內(nèi)進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并愿意將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用店鋪：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者解除合同。3.店鋪設施損壞：要求乙方負責修復或賠償。4.乙方未辦理保險：要求乙方及時辦理，并將甲方作為第一受益人。5.乙