烹飪工作室租賃協(xié)議范例

烹飪工作室租賃協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1本協(xié)議所指的租賃物為甲方擁有的位于______的烹飪工作室，包括但不限于廚房設(shè)備、烹飪工具、餐具等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行操作。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件交甲方備案。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.烹飪工作室租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施及設(shè)備使用說明4.保險單復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.簽字筆二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞或丟失，視為違約。3.乙方未按約定辦理保險，視為違約。4.甲方未按約定時間維修租賃物，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：提醒乙方辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。4.問題：甲方未按時維修租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修租賃物，確保乙方正常使用。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用