房地產(chǎn)前期策劃合同范本(2024版)

編號：__________房地產(chǎn)前期策劃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)前期策劃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2前期策劃范圍與內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五章：乙方義務與責任5.1前期策劃工作5.2資料提交與匯報5.3保密義務第六章：甲方權(quán)利與義務6.1提供資料與配合6.2決策與審批6.3支付合同款項第七章：違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同失效條件第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密協(xié)議11.3不可抗力11.4通知與送達第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的附件第十三章：合同爭議的法律適用13.1適用法律13.2法院管轄第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受托方）1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目性質(zhì)：__________2.2前期策劃范圍與內(nèi)容2.2.1策劃范圍：__________2.2.2策劃內(nèi)容：__________第三章：合同期限3.1合同開始日期：__________3.2合同結(jié)束日期：__________第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2支付方式：__________4.3支付時間表：__________第五章：乙方義務與責任5.1前期策劃工作：__________5.2資料提交與匯報：__________5.3保密義務：__________第六章：甲方權(quán)利與義務6.1提供資料與配合：__________6.2決策與審批：__________6.3支付合同款項：__________第七章：違約責任7.1乙方違約：__________7.2甲方違約：__________第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可自收到裁決書之日起三個月內(nèi)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止：合同終止后，乙方應將工作成果及相關(guān)資料完整移交給甲方。第十章：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同失效條件：合同終止條件達成或合同到期未續(xù)簽。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2保密協(xié)議：雙方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.4通知與送達：雙方地址及聯(lián)系方式的變更應及時通知對方。第十二章：合同的附則12.1合同的修訂：合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附件：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：合同爭議的法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：__________14.3簽署人：甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________單位蓋章：__________單位蓋章：__________合同編號：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定乙方的權(quán)利和義務：甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的時間、地點和方式完成前期策劃工作。乙方應無條件服從甲方的指示，按照甲方的要求完成工作。如乙方因特殊情況無法按照甲方要求完成工作，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.甲方對乙方的監(jiān)督和考核：甲方有權(quán)對乙方的工作進度和工作質(zhì)量進行監(jiān)督和考核。乙方應定期向甲方報告工作進展情況，并提供相關(guān)的工作成果。甲方有權(quán)要求乙方對工作成果進行修改和完善，直到滿足甲方的要求為止。3.甲方對乙方的激勵和獎勵：甲方可以根據(jù)乙方的實際工作表現(xiàn)，給予乙方一定的激勵和獎勵。乙方的工作表現(xiàn)包括但不限于工作進度、工作質(zhì)量、創(chuàng)新能力等方面。甲方的激勵和獎勵措施由甲方單獨制定，并與乙方單獨簽訂激勵和獎勵協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主安排工作的權(quán)利和義務：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的前期策劃范圍和內(nèi)容，自主安排工作進度和方式。乙方應確保按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，并保證工作質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方因特殊情況無法按照合同約定完成工作，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.乙方對甲方提供的資料和信息的保管和保密義務：乙方應妥善保管甲方提供的所有資料和信息，并對這些資料和信息保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將這些資料和信息泄露給任何第三方。如乙方因故意或過失導致資料和信息泄露，應承擔相應的法律責任。3.乙方對甲方反饋意見的處理和整改：乙方應認真對待甲方的反饋意見，對甲方提出的問題和需求進行及時的整改和調(diào)整。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成整改工作，并提交給甲方審核。如乙方對甲方的反饋意見有異議，應及時與甲方進行溝通，尋求解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定和職責：甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為合同的履行見證人。第三方中介機構(gòu)應負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并確保合同的順利實施。2.第三方中介的費用和支付方式：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。雙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給第三方中介。如雙方對費用承擔比例有異議，應及時協(xié)商解決。3.第三方中介的公正和中立：第三方中介在履行見證人職責過程中，應保持公正和中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方中介應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.前期策劃工作范圍與內(nèi)容詳細說明3.乙方工作成果示例4.甲方支付款項證明文件5.乙方完成工作進度報告6.甲方反饋意見及整改要求7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.第三方中介費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、地點和方式完成前期策劃工作，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提交工作成果，或提交的工作成果不符合甲方要求，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方提供的資料和信息，導致泄露給第三方，視為違約。4.乙方未按照甲方反饋意見進行整改和調(diào)整，視為違約。5.甲方未按照合同約定的時間支付合同款項，視為違約。6.甲方未提供合同約定的資料和信息，導致乙方工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.前期策劃：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目前期策劃服務，包括市場調(diào)研、概念設計等。3.工作成果：指乙方按照合同約定完成的前期策劃成果。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作進度延誤：乙方應與甲方溝通，協(xié)商延期完成工作，并制定補救措施。2.工作成果不符合要求：乙方應根據(jù)甲方反饋意見進行修改和完善，直到滿足甲方要求。3.資料和信息泄露：乙方應加強保密措施，如發(fā)生泄露，應立即采取補救措施，并承擔相應責任。4.甲方支付款項延遲：甲方應及時支付合同款項，如發(fā)生延遲，應支付延遲期間的違約金。5.合同爭議：雙方應通過協(xié)商解決